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来源:吉屋网 发布时间:2021-08-02 22:02:18
哈佛公园如果延期交房怎么办?购买商品房有哪些风险?---在购房市场常出现的一些问题,希望消费者在购房时能够未雨绸缪,了解这些常识,买到称心房,想购买固安哈佛公园的朋友想知道哈佛公园如果延期交房怎么办?购买商品房有哪些风险?下面小编来为大家分享一些购房知识。
哈佛公园如果延期交房怎么办?
哈佛公园五证齐全,工期顺利,会按时交付,担心延期交付的朋友可以根据国家法律及其相关律法规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。逾期交房可根据规定先行催告,若还是不履行合同,可要求解除合同,退还*款、定金并要求开发商按合同约定承担违约责任。
购买商品房有哪些风险?
不是所有商品房都手续齐全,购买到手续不全的商品房,可能会带来以下隐患:1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书,需要支付额外费用,如需补交土地出让金;3.只能取得使用权,不能取得权属证书,不能上市交易;4.可能被政府以违法建筑强制拆除。