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来源:吉屋网 发布时间:2021-07-29 23:33:46
小户型房总价低,一般比较受刚需族青睐。不过,购买小户型不只要看价格,也要看户型,户型的好坏直接影响居住的舒适度。刚需族买房特别是首次置业的购房者,必须弄清小户型不等于小得房率。买房刚需族如何选小户型。由于龙庭国际小户型房屋面积本身不大,得房率的多少就显得格外重要。挑选户型的时候不能只看户型图,还需要看户型旁边的数据,如果有样板间,*去看看样板间。
买房刚需族如何选小户型的影响因素
1.小户型≠小得房率
如果得房率低于70%,就会极大地缩减实际使用面积,购房者在选择小户型住宅时,一定要问清楚得房率,公摊面积、实用面积等。
2.各功能区面积设计要合理
比较实用的房型,一般客厅不应小于12平方米,卧室不应小于10平方米。卫生间不应小于3平方米,厨房不应小于5平方米,如果尺寸相差太多,就影响居住的舒适度。
买房刚需族如何选小户型注意看朝向、采光
龙庭国际小户型虽小,也要满足通风采光的效果,*能南北通透。有的房子虽然朝南,但北向没有窗户,或前面楼栋较高,都会影响到房子的采光和通风。其次,*选择南北向的房子,东西向采光时间较短,居住舒适度较弱。
当然有条件*选择现房,可以直观的看到户型好坏。户型方正避免拐角。龙庭国际小户型必须设计有厨房、卫生间,且尺寸要设计合理。方正的房子整体利用率高,买房刚需族如何选小户型。拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境*化。想要了解更多信息,请关注宿迁吉屋网。