买房的时候宽敞大两房和紧凑小三房该如何选择

很多刚需族在买房的时候因经济条件受限，会在“大两房”和“小三房”中纠结，大两房和小三房的户型面积一般在90-110平左右，想住的宽敞舒适一些，又必须满足一家老小的基本居住需求，宽敞大两房和紧凑小三房究竟该如何选择呢？优缺点大两房.优点：较为宽敞舒适，各功能区域的空间较为充裕，可自由发挥与改造。基本功能较齐全，房间通透性和采光更胜一筹，居住舒适度较高。缺点：但对于今后要和老人居住，或生二胎的家庭来说，不实用，免不了将来要换房的麻烦。

宽敞大两房和紧凑小三房区别是什么

优点：布局紧凑，更注重实用性和功能的齐全，很适合资金有限但想一步到位的家庭。

缺点：但每个功能区域面积都被压缩了，略显拥挤，若空间无法合理利用，多出的空间便会成为鸡肋。

宽敞大两房和紧凑小三房需要考虑的因素

1、看家庭常住人口数量.年轻夫妻结婚买房，不仅要考虑现在的居住情况，还要为家庭未来至少两三年做打算。如果只打算生一胎，大两房就十分合适；若是考虑二胎，从长期角度来看，则*选择小三房。

2、看是否要三代同堂生活.有些老人自己有房产、不愿意跟着儿女住，那这个问题就不用考虑了，选择大两房活动空间大的多。但如果老人选择儿女住在一起，那无论是否生二胎就都得选择小三房了。

如果户型可以改装，那么前几年可以住得宽敞些，有了二胎之后，将大客厅稍加改动，改成小三房，也不错。对房间装修成本进行估算.除了以上的因素，还有一个影响因素——装修成本。如果从长期考虑的话，一部分家庭*后还是想要把两房换成三房，两室入住的时候需要装修，换完三房入住还需要装修。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。宽敞大两房和紧凑小三房，如果这样算下来，这些家庭倒不如直接买三房。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。