买房需不需要关注物业服务，物业服务将决定房子未来发展

      房子还在开发商手里的时候，决定房价的因素是房子所处的地段、小区的规划档次、小区的配套等，也就是说，开发商销售的是钢筋混凝土、土地所应该具有的价值。但对于购房者来说，购买的却不仅仅是房子本身，更多的是购买一种生活。而上房后的生活质量和档次，很大程度上由物业服务说了算。买房需不需要关注物业服务，实际上，物业水平的高低，对今后的居住质量是很重要的，绝不是可有可无、可好可孬的事。

一个楼盘的引人之处，物业是*直观的门面。试想一下，包围在一片垃圾中的花园洋房，能不能激发人们的居住欲望？显然是要大打折扣的。因此，在决定购房之前，一定要把物业水平作为重要一环，用心考察清楚，并作为是否决定购房的重要条件。

买房需不需要关注物业服务的质量

随着人们生活水平的提高，现在的小区已不仅仅满足人们避风挡雨、生活休息、繁衍后代的*基本的生活需求，而是工作、学习、娱乐休闲、教育、购物、体育活动的重要场所，住宅小区的多功能性给物业服务增加了难度，同时也提出更高的要求，而这些要求都不是房子本身能够完全提供的，很大程度上服务质量的好坏决定了人们的生活质量。

小区建成后，随着时间的推移，房屋的结构部位、围护部分、装修、上下水及其设备管道等，都将发生不同程度的损坏，如不及时进行维修和加强管理，就会影响物业的功能正常发挥，不仅作用功能不能正常发挥，还会过早达到危房程度或损坏，甚至酿成伤害事故，以致影响用户生活(住宅)、工作(写字楼)与生产经营(商用与工业物业)的正常进行。优质的物业服务，不仅仅在于确保物业在整个使用周期内作用功能的正常发挥，而且良好的不间断的专业管理服务，还可以使物业的寿命延长。

买房需不需要关注物业服务收费怎么标准

但现实情况却是，更换物业服务公司远比市民想象得复杂。一方面，好的物业服务公司可能面临更高的收费标准；另一方面，目前口碑好的物业服务公司都隶属于开发公司旗下，根本不会接受其他小区的聘用的。在买房的时候能够得到一个好的物业服务公司比上房后更换要实际得多。

决定房子*的因素是什么，一方面是由于土地的自然*带动房子本身的*。对于目前的楼市来说，这部分占据着房子*的大部分甚至全部。买房需不需要关注物业服务。但有人认为，房子的*还存在于附加在房子上的服务方面的*。服务好的小区会给一个小区带来良好的口碑，当大家都知道住在这里生活更为舒适和惬意的时候，同样会给房子的加分。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。