众兴壹品

众兴壹品“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、众兴壹品工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买众兴壹品之前一定要先看五证是否齐全。

众兴壹品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般众兴壹品多层的公摊为5%-10%，众兴壹品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，众兴壹品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买众兴壹品房子的情况来算一下。

购买众兴壹品的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买众兴壹品的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购众兴壹品房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与众兴壹品卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明众兴壹品房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。