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更新于 2026-01-05 05:28:24

颖都金鼎国际

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售完 住宅 品牌地产 低密社区 景观居所
6200

元/m²

参考均价 ⓘ
62

万起/套

咨询首付
100-191

㎡

2-4室

价格说明：均价6200元/m2 价格有效期：2025.12.16-2026.01.15

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开盘 2014-10-01 新开盘通知
位置
沭阳县- 县政府东侧向南800米（永康路与永安路交汇处）
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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

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  • 这个楼盘是大开发商吗？南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。

  • 后期物业服务质量希望会好。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

  • 商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

  • 问
    颖都金鼎国际容积率怎么算？
    答

    颖都金鼎国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与颖都金鼎国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当颖都金鼎国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该颖都金鼎国际建筑面积加倍计算。

  • 问
    颖都金鼎国际住房的维修基金怎么算？
    答

    颖都金鼎国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照颖都金鼎国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照颖都金鼎国际建筑面积来算的。颖都金鼎国际商品住房在销售时，购房者与颖都金鼎国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按颖都金鼎国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

  • 问
    颖都金鼎国际公共区域管理完善吗？
    答

    颖都金鼎国际是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对颖都金鼎国际的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对颖都金鼎国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在颖都金鼎国际居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

周边配套
位置：沭阳县-县政府东侧向南800米（永康路与永安路交汇处）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 碧桂园小区(沭阳208路)
    426m
  • 吾悦广场南(招呼站)(沭阳208路)
    437m
  • 碧桂园小区(招呼站)(沭阳208路)
    445m
  • 一汽公司(招呼站)(沭阳102路)
    496m
  • 幸福家园(沭阳102路)
    589m
  • 苏北车市(沭阳102路)
    654m
  • 吾悦广场西(沭阳102路)
    829m
  • 阳光天地东(沭阳208路)
    831m
  • 海宁皮革城南(招呼站)(沭阳208路)
    899m
  • 经贸学院(沭阳105路;沭阳206路;沭阳303路)
    1068m
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楼盘均价 6200元/㎡
区域均价 11410元/㎡

环比上月持平

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