300万在石家庄能买到什么样的书包房

来源：吉屋 2024-11-21 08:28:00

长安区

长安区有两所一流初中，分别是23中和81中。目前能选择的有绿城凤鸣朝阳和东胜天御，天御是高层价格偏高，凤鸣朝阳是中端楼盘，去化速度一般，卖点就是23中的学区和相对较低的房价。

保利的天珺和云澜悦府早已经卖完了，云澜悦府只剩下超大面积的房源，云山樾还没有出价格，145平方米起步的户型，300万肯定买不到。玖著书院稍微便宜一点，起步价为320万。玖著书院也不错，可以在300万的基础上再加几十万，这样就能买到容积率很低的六层电梯小洋房。不过，这个项目是否一定能上81中还不确定。

裕华区

在裕华区，43中没有新房，40中的房源非常紧张。中海峯三已经卖完了，云和赋只剩下大面积的房源，后期地块会陆续开盘，盛邦做孙村的地，万科绿城给城发投打工做代建。81中近几年一直比内谁考得更好，因为81的模式更贴合现在的中考形势。81的跃进校区有二手电梯房，一平米一万出头，而且还位于二环内市中心。如果高铁片区只是一所分校，那么南二环两万一平米的房子是否值得购买呢？

东胜天御

长安 | 石家庄市长安区建设大街与和平路交口西北角 23000元/平米

双地铁地铁沿线大型社区大平层宜居生态

拨号立享优惠

其他区域

除了长安区和裕华区，新华的42中新校区类似高铁片区，那边的几个新楼盘无法确定划片初中到底是42分校，还是42本部的新校区。28划片内没有新房，41中只有锦熙立德苑，核心卖点全靠41中。桥西区南二环附近还有一些新楼盘，虽然可以买，但并不算学区房，因为17中南校区的存在。此外，规划的41分校距离41中太远。

综上300万预算想买一流学区的新房在石家庄可能性很小。即使有一流学区的新房楼盘，价格也很高，存在不确定性。购房者需要谨慎选择，观望高铁片区的发展，等待明年开学后再做决定。对于现在市场上的一些楼盘，购房者也需要注意其学区的确定性。