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来源：吉屋网 发布时间：2022-06-20 16:34:21
伴随着中国“碳中和2050”目标的确立，节能减排成为房地产行业颇为紧迫的课题。远洋以“建筑·健康”为产品核心理念，将降低建筑能耗作为另一重要方向，率先在石家庄推出首个全被动式超低能耗住宅小区——远洋晟庭（详情、户型、相册）。与传统建筑相比，节能率可达90%以上，让用户真切感受到被动房的健康和舒适。
探寻
碳中和背景下低能耗之道
被动式住宅，又称超低能耗建筑，是指适应气候特征和自然条件，采用保温隔热性能和气密性能更好的围护结构，运用高效新风热回收技术，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，合理利用可再生能源，以更少的能源消耗提供更舒适室内环境的住宅建筑。
和一般住宅相比，被动式住宅的优点突出，“低能耗”＋“更舒适的健康”，准确命中的不仅是居者的诉求，更是时代的痛点。
石家庄远洋晟庭（详情、户型、相册），在建设过程中，采用了以下降低能耗的关键动作：
·建筑外形：优化建筑体型及朝向，充分借助自然通风与采光；
·施工技术：强化外围护结构保温隔热性能，使无热桥构造得以实现；
·建筑材料：使用三玻两中空+双Low-E玻璃的被动式门窗，强化建筑物气密性；
·工艺工法：使用高效热回收新风系统设备；同时借助可再生能源提供辅助供热、照明及日常生活热水。
由于围护结构的高保温隔热性能，以及采用有效的防热桥措施、热回收技术等，被动房的节能性超过90%，其能耗约为现阶段普通新建住宅建筑（75%节能）能耗的1/3，大大节省了运行费用。跟市政供暖相比，其每年采暖运行费用能节省不少费用。
被动式住宅的元素默认是可持续的，标准原则是被动房研究所的研究结果，包括：
o气密结构
o高效隔热保温系统及围护结构
o连续保温无热桥
o高效热回收系统
o空气质量管理
在健康与舒适度方面，远洋晟庭（详情、户型、相册）打造的“五恒”舒适健康环境，不但解决了传统住宅制冷剂采暖不够均匀等问题，更是在各个细节处，让居住的健康体验度和舒适度大大增强。
被动式 五恒科技
恒温
其采用中央空调辅助采暖，没有吹风感，避免温差问题，可使室内常年保持在约20~26℃这一人体舒适的温度范围；
恒湿
系统通过新风热湿交换使空气湿度始终维持在约40%~60%，体感舒适，无霉变、不阴寒、无吹风感；
恒氧
采用变风量恒湿恒氧系统，能根据室内人体需求和室内二氧化碳浓度，自动调节需要的风量，24小时保持新鲜空气循环；
恒静
卧室内无空调室内机，室内无任何运行机组，无噪音源，提高人体睡眠质量；
恒洁
系统内置的置换式新风设有高效过滤器，不但能有效过滤PM2.5，还可以对空气中的浮游细菌、病毒等有害物质包围、分解、消灭，并可以净化室内二手烟、甲醛、苯等有害物质。
为什么要建被动房？
在这种“五恒”的环境下，人体没有明显冷热感、身体毛细血管舒张平衡，肌体的新陈代谢、生理功能均处于最好状态，有利于身体健康。被动房相对于普通住房，省掉了大量家用电器的购置费用，同时大大降低了运行成本，提升了人们的生活品质，也为人们带来更加舒适健康的室内环境。
被动房知识课堂
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被动房门、窗、墙的设计和应用
外门窗
设计包裹整栋建筑围护结构的气密层，包括：浇筑良好的混凝土/砌体墙体内表面不小于约15mm抹灰层，薄弱节点处利用防水隔汽膜和防水透汽膜特殊处理。因此在门窗边缘部位避免或尽量少打钉、钻孔。
外墙
设计包裹整栋建筑围护结构的气密层，包括：浇筑良好的混凝土/砌体墙体内表面不小于约15mm抹灰层，薄弱节点处利用防水隔汽膜和防水透汽膜特殊处理。因此在外墙部分严禁钻孔。
地面
地面有首层约120mm其它层约60mm厚挤塑保温层。因此在破地面装修时禁止破坏保温层。
分户墙
分户墙（户与户之前墙体）位置设计有保温层。因此在装修时分户墙处禁止破坏墙面保温层（明显感觉空鼓感是因为此处有保温层，为正常现象）
室内门
新风空调一体机设计为集中回风，分散送风模式。因此装修过程中室内门安装及制作时底部要留约20mm空隙，以保证各室内风循环。
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效果图
效果图
效果图
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