石家庄新房旭辉滨河江来样板间将在明天开放
来源:吉屋网 2022-04-09 17:05:26![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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4月3日,旭辉滨河江来项目样板间将于裕华万达一楼中厅开放。4月10日,样板间将在项目售楼处开放。
旭辉滨河江来项目位于石家庄市长安区东二环与石津路出口北行约100米路东, 聚合城市丰盛资源,将高端住区与地标商业、全龄教育、文化休闲等全优配套有机融合,旭辉滨河江来项目立足城市未来的十字枢纽地带,南邻市政绿地,北依瀘沱河水岸,良好的生态肌理与交通动脉,紧邻东二环,位于市区二环旁土地之上,不脱离主城区,是城市未来发展中心站位,承接复兴大街利好政策,与项目隔三百米,交通再升级,已成为不可多得难以复制的地段。
据了解,旭辉滨河江来项目为[2019]018号地,由旭辉旗下河北和坚房地产开发有限公司以35.01亿元竞得。地块位于兆通南路北、滹沱大道东,土地面积为196105.82(含托幼用地6330.77平方米),土地用途为商服、住宅、教育用地,其中,住宅用地地块一容积率≤2.0,地块二、三容积率≤2.2,地块四、五容积率≤2.1,出让年限分别为40年、70年、50年,起始价22.49亿元(764.55万元/亩)。
与同板块新房相比,长安金茂悦单价约17500元/㎡,翡翠书院小区约19000元/㎡,同板块的二手房销售价格约在11000元/㎡至14000元/㎡不等,多数为本地开发商开发的项目,这些楼盘在产品品质和保值性上都不具备明显优势。
旭辉集团打造的低密大盘,容积率2.13,绿化率35%,5大主题公园,全龄化景观也是一大亮点。1.3万m²主题商街,2所幼儿班(6+9班)和1所*(24班),提高业主生活便利性;打造了儿童游乐场、礼物公园等,将全龄呵护的概念落到了实处。
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