备受关注的石煤机地块*新规划

为什么石煤机地块如此受关注高？其实和它的高起点规划和优越 的地理位置有关。

石煤机地块位于石家庄长安区东北工业区南部，此次规划建设确定以建华北大街—和平东路—翟营北大街—跃进路围合的地块，项目占地480亩，按照规划分为三期用地，该项目建设周期两年半，预计总投资额68.5亿元。风貌提升区约50亩，公益设施用地174.7亩，占地40.6%，保留厂房用地94.4亩，占比22%；规划居住用地149.3亩，占比34.7%，商业用地11.6亩，占比2.7%。规划可开发总建筑面积21.2万平方米，其中：居住19.9万平方米，商业1.3万平方米。

严格执行容积率不超过2.0，石煤机地块城市更新项目将全面降低住宅开发强度，注重工业遗产保护再利用与历史文化传承，在带动产业创新发展的同时，全面提升城市服务功能，项目将对标上海、广州、天津等先进城市做法，高水平进行设计，对整体风貌、配套设施等深入研究、逐项把关，打造“花园社区”标杆，提高居民生活品质，确保不留历史遗憾。

在石煤机地块城市更新项目住宅区施工现场，小编看到，地基施工正在加紧进行中，一片热火朝天的施工场面。据城市更新集团相关负责人介绍，按照计划，住宅3月份垫层施工，4月份实现主体正负零，年底前全部实现主体封顶，2023年6月达到竣工验收条件。

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