随着石家庄高铁商务区的建设，周边哪些楼盘可以享受红利？

11月5日市政府成立了石家庄市高铁站商务区建设工作专班，形成市级领导挂帅、各部门联动、强力推进的体制机制和加速启动的攻坚态势。高铁商务区城市更新项目位于石家庄南部，核心区域东至建通街、西至中华大街、南至南二环、北至塔北路，占地3.6平方公里，涉及桥西、裕华两个行政区土地共5366亩。初步计划高铁站商务区前期中央绿轴分两期实施，一期范围包括规划普园街以西中央体育公园区域；二期范围包括规划普园街以东中央体育公园及周边地块，裕华区规划地标建筑地块。

项目的建设将按照省委、省政府的支持意见，把高铁站商务区作为石家庄的“城市客厅”、作为一张亮丽的城市名片来打造。那么，石门高铁商务区的建设启动，会辐射到周边哪些楼盘呢？哪些楼盘会有可持续增长的价格潜力空间呢？

盛邦大都会

盛邦大都会位于建设大街与东岗路交叉口以南，占地41.07亩，容积率为2.5，绿化率35%，总建面46647.78平米，共规划11栋楼，产品为90-133㎡的两居和三居，楼间距在60米-100米之间，满足了业主采光的需求。采用全景化园林设计，打造具备现代美感的居住环境，西门是一所市政幼儿园和*，定位是裕华区重点*，并配建专属社区国际双语幼儿园。项目打造了归家单元大堂，注重归家的整体体验，提升住户的归家舒适度。均价2w/㎡，90㎡-133㎡的改善型户型销售中。

盛邦九号院

盛邦九号院位于建设南大街与塔北路交口的东北角，占地41.07亩，容积率仅为2.5，绿化率高达35%，车辆配比1:1.31总建面7万平米，共规划4栋楼，户型在101㎡-164㎡之间。小区属于无底商设计，可以提升居住舒适性；楼间距在60米到65米之间，满足了业主采光的需求；项目公共区域都是高标准精装修，社区大堂、单元大堂和地下大堂也配备了家居、饰品。社区内部采用全景化园林设计，打造具备现代美感的居住环境。均价2.2w/㎡，103㎡-164㎡的改善户型销售中。

安联天颂

安联天颂项目位于槐安路与南长街交口东南角，总占地123亩，总建筑面积约17万平米，目前同区域体量*的项目。综合容积率2.8，绿化率30%，车位比1:1，楼间距为63m，宽大的楼间距保证了楼与楼之间的通风和采光。采用现代极简主义风格，同时把艺术元素融入社区，会所目前的艺术雕塑，油画，后期都将保留。均价为2w/㎡，123㎡-188㎡的改善型户型销售中。

维多利亚时代

维多利亚时代位于富强大街以东、塔南路以北，总占地约100万平米，总建筑面积约为350万平方米，共规划6333户，容积率3.5，绿化率30%，车位配比1：1.1，维多利亚时代目前在售为5期产品，项目自身配建有20万㎡的大规模商业。包括一站式购物中心以及欧式风情商街，购物中心涵盖了大型商超、巨幕影院、品牌旗舰店、儿童教育、儿童乐园、露天酒吧等。均价2.32w/㎡，123㎡-390㎡的改善型户型销售中。

利航观棠

利航观棠位于桥西区南二环与红旗大街交口南行50米路东，总占地121亩，地上建筑面积约11万㎡，规划了11栋住宅，包括5栋高层和6栋洋房，小区总户数676户，绿化率35%，车位比1:1.2，40-60m宽大楼间距，采光性好。周边教育资源丰沛，高校林立，属省会西南高教区，幼儿园、*、*、大学，各类艺术院校环绕，为孩子将来的教育提供全年龄段的配套服务。均价2.3w/㎡，110㎡-181㎡的高阶改善型户型销售中。

随着石家庄的飞速发展，城市更新项目越来越多，高铁商务区是石家庄城市更细项目的标志性建筑，把高铁商务区作为一个整体的艺术品来精雕细琢”对整个核心区域的城市空间形态和功能进行整治、改善、优化，引进总部经济、会展经济、科技研发等业态，打造网络化、数字化、商务办公等现代服务业基地，建设现代化国际化绿色园林式城市会客厅。关注吉屋石家庄站了解更多石家庄新房资讯！

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