建瓴嘉苑

建瓴嘉苑的房子很购买来自住。因为建瓴嘉苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。建瓴嘉苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此建瓴嘉苑购买来是很适合自住的。

建瓴嘉苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建瓴嘉苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建瓴嘉苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建瓴嘉苑建筑面积加倍计算。

首先，建瓴嘉苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建瓴嘉苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建瓴嘉苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建瓴嘉苑回款速度的要求。基本上来说，建瓴嘉苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。