迎宾苑公寓

迎宾苑公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与迎宾苑公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当迎宾苑公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该迎宾苑公寓建筑面积加倍计算。

迎宾苑公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理迎宾苑公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的迎宾苑公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是迎宾苑公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买迎宾苑公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的迎宾苑公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买迎宾苑公寓房子时的各项税费 4、仔细考量迎宾苑公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好迎宾苑公寓房屋装修及维修费用预算。