十堰今年供地明显减少减缓，收购闲置土地政策出台

近年来，房地产市场供求关系发生了根本转变，政策也在多方面调节市场供求关系。为了适应新阶段新形势，政策从大力推动商品房去化、控制高库存城市土地供应等方面入手，盘活闲置存量土地成为其中的重要一环。

为了减少市场存量土地规模，改善土地供求关系，增强地方政府和企业资金流动性，促进房地产市场止跌回稳，自然资源部发布了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，明确了各地通过地方政府专项债券收购闲置土地的流程和重点。

根据通知，优先收回收购开发商手里面无力或无意愿继续开发的已供应未动工的住宅用地和商服用地。收购价格将由土地储备机构委托有资格备案的土地估价机构进行评估，价格确定中的“就低”二字成为核心。收回收购土地后，一般在当年不能再供应，特别是不能供应用于地产开发。而此次回购的资金

在十堰，今年的主城区供地明显减少减缓。截至目前，十堰主城区共发布了4批次的拟拍地块，其中有1宗中止拍卖，2宗流拍，1宗还未上架。今年迄今，十堰主城区成交的商住用地有4宗，面积合计为351076㎡。与去年相比，供地速度明显减缓。

政策出台后，十堰今年供地明显减少减缓，通过收购闲置土地来减少市场存量土地规模，改善土地供求关系，增强地方政府和企业资金流动性，促进房地产市场止跌回稳。这也是适应新形势下房地产市场发展的一种方式。

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