十堰德润华府评价，优缺点分析

德润华府项目总规划建筑面积约15万平方米，其中住宅建筑面积 约11万平方米，涵盖沿街商业，以及自建高标准幼儿园，项目共计13栋楼，总户数864户，车位配比1:1.8，共有车位1109个

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  德润华府

  茅箭区 | 湖北省十堰市茅箭区天津路95号（天津路与林荫大道2号线交汇处）5800元/平米

  户型4-4室 | 建面124-150㎡

  宜居生态景观居所
  拨号立享优惠

1 项目简介

德润华府项目总规划建筑面积约15万平方米，其中住宅建筑面积 约11万平方米，涵盖沿街商业，以及自建高标准幼儿园，项目共计13栋楼，总户数864户，车位配比1:1.8，共有车位1109个。 

德润华府项目整个项目依山而建，背靠10万㎡山体天然氧吧，项目内部有着长达百米的景观双轴，南北纵横约100米、东西贯穿约200米，多层次空间序列 ，35%绿地率，依靠整体山势错落有致也造就了观景视野 。

2 项目景观

依托项目地形以九曲回转、步步为景的设计理念，打造了社交、互动、共享的 功能性景观。不仅有星光绿谷、室外绿吧、星河璀璨、星海释梦、星际游园等景点元素，还开辟了大量生态绿地。打造了高尔夫练习场，一球一杆，近1000㎡私家高尔夫练习场，谈笑挥杆间尽享社交的广度和深度，促进事业圈层的进阶。

3 大露台 户户庭院

项目户户私享花园，家家大露台，6米层高垂直露台，

错落私密空间 ，户户6米层高垂直露台，通过左右上下错落设计， 专属、私密， 惬意生活，不被打扰。约30㎡露台花园是现代宜居生活点睛之笔， 演绎生活畅想，早起沐浴晨光，浇花逗鸟、有氧健身，品茗抚琴。

4 智慧社区

项目匠筑智慧社区，管理中 心（包含机房装修）、视频监控系统、楼宇对讲系统、停车管理系统、公共广播系统、电子巡更系统、五方通话系统，全方位守护智慧社区理念。

5 周边配套

周边小学公立有人民小学天津路校区距项目约644米、还有东方伊顿学校距项目约783米，周边还有51小学距项目约1.7公里，中学有东风第2中学距项目约2.1公里、茅箭中学距项目约1.9公里、天津路中学距项目约971米。

项目周边医院。十堰市妇幼保健院，太和医院东院区，人民医院分院区正在建设中。还有十堰中医院等四家医院都分布在整个项目周边。

交通网络发达，可以快速抵达万达广场商圀、北广场商圈，五堰六堰商圈。满足购物、娱乐等需求。除此之外，天津路片区已自成商业体系， 银行、饭店、超市、酒吧等生活配套一应俱有， 同时项目自带社区商业， 业态涵盖有 生鲜水果、社区健康服务、各类餐饮服务 等多种业态，可以满足日常消费需求。

6 区位介绍

项目处于林荫大道2号线，紫霄大道，天津路三线交汇处。立体交通出行，天津路是贯穿城市的交通主干道，拥有林荫大道1号、2号、 3号三条横向平行的引流干道。

7 户型鉴赏

99㎡的户型三房两厅两卫，布局上更是能做到三主卧，每个卧室空间都不拥挤。

126-127㎡的户型四房两厅三卫，空中庭院，三面采光，私家电梯入户，三卫生间，阳光客厅。