十堰房地产服务中心丨加强资金监管 规范交易秩序

今年7月以来，市房屋产权交易中心结合党风廉政建设相关规定，大力开展商品房预售资金监管专项整治，并取得初步成效。目前，我市房地产开发企业售房款入账率和银行个人按揭贷款转账实现“双提高”，房地产市场整体运行保持平稳态势。

市住建局、中国人民银行十堰市中心支行、十堰银保监分局组成联合检查组，市房屋产权交易中心成立协调检查组，对城区20家房地产企业（在售项目）和6家银行进行实地检查。按照企业及银行自查资料、交易和监管系统数据对比的方式，重点检查房地产开发企业是否将售款（定金、首付款或一次性付款）及时足额进入监管账户，资金支取有无违规问题；商业银行是否将购房人按揭贷款及时转入监管账户；了解在建项目销售情况、资金周转情况、是否能够按合同约定按期交房等问题。对发现的问题进行梳理分析，形成问题清单，建立工作台账，推动整改落实。另外，该中心重点对预售房资金监管工作的廉政风险点进行了自查梳理，确保此项工作运行通畅透明。

市房屋产权交易中心将进一步加大专项整治力度，依法依规推动房地产开发企业及监管银行积极整改违规问题。学习借鉴外地商品房预售资金监管工作经验做法，结合我市实际修订完善政策制度，建立市、县（市、区）两级住建（房管）部门商品房预售资金监管工作联系机制，实现信息互通共享，不断提升监管工作水平，促进房地产业良性循环和健康发展。