说起最爱买房的民族中国绝对位列前三名，自二十年前房地产行业改革开始，不少人就前赴后继加入了买房的行列。据国家统计局颁布的数据来看，当前我国城镇家庭的住房拥有率已经超过了96%，农村地广人稀家家户户有免费的宅基地就更不用说，现阶段名下有一套、两套、三套及以上住房的家庭，分别占到了58.4%、31%、10.5%。

当然我国新增人口的数量以及结婚率在不断增加，每年都有那些想买房的家庭，如果您也属于其中的一员，并且手头有一定的积蓄，犹豫要不要在今年下半年买房。最好事先看看以下3大内行人给出的建议，看完你就知道应该作何选择：

第一，房子的升值空间有限

前面提到我国当下的住房需求已经基本达到饱和，在房住不炒政策的贯彻执行下，名下有房的家庭，未来入市的热情只会愈来愈低；受疫情的消极影响，一些欲购房者由于害怕公司效益降低，进而不得不通过降薪裁员等方式开源节流，以至于自己失去一定或者固定的经济来源。有一些闲钱也想紧紧握在自己手中，很少还有人想通过投资大赚一笔，毕竟谁也不想让自己陷入钱房两失的尴尬境地，这就属实有点儿得不偿失了。

根据需求多少影响价格高低的规律来看，当全国各地人们纷纷选择持币观望后，就算住宅周围的各项配套设施逐渐完善起来。不算通货膨胀速度越来越快的因素，房价必然不会脱离实际的大涨，换句话来说就是住宅的升值空间普遍降低。

那些名下已经有房的家庭，除了给自己和家里人预备养老房、给孩子们准备婚房，还是尽量不要买房。万一房地产税和房屋空置税来临，自己的持房成本在无形中就又增加了一笔。

第二，有一套属于自己的住宅很有必要

但话又说回来，房子的最终呈现效果就是一堆钢筋水泥，人们之所以愿意承担二三十年的房贷利息，买一套属于自己的住宅，除了其有居住属性的原因外，还因为房子已经与人们日常生活中必须要面对的各种事情紧密挂钩。没房男方有很大的概率连结婚的资格都没有、等有了孩子子女也未必有享受周边优质教育资源的权利、一家人可能无法很好的享受城市各种包括但不限于医疗福利......

再者说同样是住房，租房几十年自己每月承担的房租款，甚至足够买一套房子了，但租房居住自己什么都得不到，买房万一房子被拆迁，业主还能获得一大笔补偿。

第三，购房成本降低

如今为了更好地鼓励大家买房，各大城市纷纷引进了降首付、降房贷利率等积极购房政策，至此大家的入市成本逐渐降低，这对那些工作不稳定、收入不足的家庭而言尤为重要。如果你属于其中一份子，可以趁此机会节省成本入市，当然前提是一定要擦亮眼睛，本着一分价钱一分货的原则买房，否则很容易省小钱吃大亏。