绍兴楼市政策最新最全，购房优惠政策详情

来源：吉屋 2024-10-17 09:23:00

绍兴楼市政策最新最全，为方便大家了解购房优惠政策，我们整理了一张“购房政策一图流”，涵盖了目前大家可能会用到的最新最全购房优惠政策。以下是具体政策详情：

1. 商贷利率与首付比例

五年以上首套商贷利率最低为LPR-80BP，即利率最低为3.05%；二套商贷利率最低为LPR-70BP，即利率最低为3.15%。

2. 公积金贷款

目前，绍兴市住房公积金贷款保底额度统一调整为不低于30万元，单职工家庭最高可贷额度为70万元，双职工家庭最高可贷额度为100万元。此外，住房公积金贷款可贷基准额度倍数上调至20倍。从2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点，首套和二套住房贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

3. 首付比例

购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。根据“924一揽子金融政策”，全国范围内二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。

4. 契税

根据“越城25条”政策，2022年6月28日至2024年12月31日期间购房的居民可享受契税补贴，绍兴三区购房者可获得所缴契税地方留存部分50%的补贴。其中，越城、上虞、诸暨、嵊州、新昌的补贴时间截至2024年底，柯桥的补贴时间截至2025年底。所需资料包括本人身份证、市民卡、购房合同和完税发票。

5. 商贷贴息

根据越城区房产新政25条，2022年9月9日至2024年12月31日期间购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的个人可获得一次性财政贴息，贴息标准不低于购房户实际支付商业贷款第一年利息额的15%。所需资料包括本人身份证、房款银行卡、购房合同、购房发票、贷款合同和银行第一年利息清单。

6. 个税补贴

2022年10月1日至2025年12月31日期间，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场上重新购买住房的纳税人可享受个人所得税的退税优惠。

7. 三孩家庭购房补贴

越城区的一对夫妻共同生育的三孩家庭，夫妻一方/双方具有本区户籍且三孩子女首次落户在越城区，可享受1200元/㎡（最高30万元）的三孩家庭补贴。柯桥区的三孩家庭无房户/现自有房（商品房）人均面积小于30㎡，夫妻一方/双方具有本区户籍且三孩子女首次落户在柯桥区，可享受一定金额的房票。上虞区的一对夫妻共同生育的三孩家庭，夫妻一方/双方具有本区户籍且三孩子女户籍在本区落户，本区范围内无合法佳宅/现有合法住宅人均面积小于等于30㎡，可享受不超过30万元的房票。

8. 柯桥青年购房补贴

年龄在18-40周岁（大专以上学历放宽至45周岁），具有绍兴三区户籍，办理柯桥区居住证，连续在柯桥缴纳社保3个月且申请时仍在缴纳社保，无房产交易记录的非公职人员可享受柯桥青年购房补贴。补贴标准为住房面积不超过90㎡部分的20%和90-120㎡部分的10%，每套住房最高补贴25万元。

9. 上虞筑巢助企购房补贴

上虞区“筑巢助企”购房补贴政策针对19-45周岁在岗无房职工，提供额外购房补贴，最高补贴可达1000元/㎡。

以上就是绍兴楼市最新最全的购房优惠政策，希望能帮助到大家。具体政策详情请根据自己的情况进行查看。