房地产市场迎来春天:政策利好与股市表现
来源:吉屋 2024-05-08 15:18:30![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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一、房地产股市表现亮眼
4月29日,房地产市场迎来了一波春天的气息。在A股市场开盘后,109只房地产成分股中有101只股票呈现上涨态势。其中,多家公司股票涨停,包括京能置业、荣盛发展、富兴股份等。同时,在香港股市,房地产板块也表现出色,大部分股票上涨,其中融创中国、世茂集团等公司股价大幅上涨。这一波股市的积极表现,反映出市场对房地产行业的乐观预期。
二、房地产市场迎来三大利好政策
五一假期后,房地产市场将迎来三大利好政策。首先,全国将放宽购房限制,取消限购政策,恢复市场自由交易。其次,"旧改新"政策将在全国范围内实施,旨在通过城市投资公司购买市场上的二手房并转换为租赁住房,刺激市场需求。最后,契税率将从3%统一降低到1%,减轻购房者负担。这些政策的出台,预计将直接刺激国内一线城市的购房需求,加快市场的复苏。
三、绍兴市积极探索实施"旧改新"政策
绍兴市也在积极响应国家政策,探索实施"旧改新"政策。绍兴市投资公司已经开始对"旧改新"住房购置计划进行可行性研究,意在直接从市民手中购买二手房,并用高质量的新房进行替换。目前,绍兴正在收集居民关于住房置换选项的意向和需求,探索该计划的可行性。一旦绍兴市投资公司正式开始实施该计划,将大大降低居民卖出旧房或破旧房产的难度,对希望改善居住条件但难以卖出二手房的居民来说,无疑是一大利好消息。
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