首开299套，均价2万出头，星尚·禧樾大部分房源秒光！

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(9月23日)晚上，袍江星尚·禧樾正式首开。

星尚·禧樾首开采用线上选房模式，首开2#、6#、7#、11#、12#、18#、23#、30#幢为洋房，建面约90㎡、95㎡、105㎡、120㎡、135㎡，共299套房源。

根据一房一价表，星尚·禧樾首开备案均价约20360元/㎡，*备案单价为23306元/㎡。

首开优惠：参与冻验资总价优惠1万元，同时按照*比例再给予相应的购房优惠和车位优惠。

*三成并按时签约，另外可获1万购房优惠和1.5万车位优惠;*七成，另外可享98.5折购房优惠和2万车位优惠;全款购房另外享98折优惠和3万车位优惠。

按照该项目车位放风价约18万，首开备案均价约20360元/㎡来估算，建面约90㎡的小户型，*三成的情况下，含车位总价约197.7万，不含车位总价约182.2万。

从当前绍兴楼市的促销季来看，星尚·禧樾的首开优惠不算特别诱人。

本次开盘的网上选房时间定为今晚18:30-19:00，线上选房成功，即为成功认购房源。

认购成功后，需在9月24日上午9时-26日16时，前往现场售楼处完成纸质签约协议并缴纳定金，逾期作废。

18：30，线上选房系统正式开放，千余购房者争相涌入，大部分房源秒光，只剩楼层较差房源。据参加首开的网友描述，他收藏的6-9层房源瞬间被选走。

星尚·禧樾 首开部分去化情况

如今的市场环境下，星尚·禧樾能做到首开秒速接近“光盘”的原因：

其一，二手房贷款难。正如这位网友所说，如今袍江二手房挂牌基本2万出头，跟星尚·禧樾的新房首开均价相差无几。购房者即使想买二手房，也很难能找到有额度的银行，更别提放款周期了。

其二，目前袍江新房供应少。今年7月，本站实探袍江板块发现，对刚需人群而言，该板块处于微断供的状态。从2019年年底拿地算起，星尚·禧樾历经21个月迎来首开。洋房与排屋的产品组合，给购房者提供了更多的可选项。

所以，即使市场大环境“微凉”，星尚·禧樾的首开也依然供不应求。

星尚·禧樾沙盘 本站实拍

星尚·禧樾，星尚TOP级产品，位于越城区袍江新区群贤路与鸿滨路交叉口，总体量约14万方，以围合式布局匠造滨水低密墅区。

项目雄踞群贤路与越东路快速路黄金十字金轴，毗邻袍江洋泾湖公园，三面水系环伺。同时配建5000㎡幼儿园+全年龄段景观设施+十大景观主题设计，集聚友、康养、运动等多种社区功能于一体。

项目效果图

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星尚·禧樾

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  星尚禧樾

  袍江新区 | 袍江新区群贤路与鸿滨路交叉口 售价待定

  户型3-4室 | 建面90-135㎡

  品牌地产 湖景
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