土地出让对绍兴房价有什么影响？

来源：吉屋网 2018-08-26 14:15:51

很多绍兴买房朋友都好奇，像小编咨询绍兴买房现阶段是一个好时机吗？绍兴房价是不是要跌？其实小编要说的是影响绍兴房价的因素有很多，其中小编今天要从绍兴土地出让情况分析一下绍兴房价，绍兴第三季度计划出让约90万方宅邸。

大家都知道，土地是影响绍兴房价的重要因素，大约占去绍兴房价的70%以上。显然，土地出让收入增长与楼市调控存在一定矛盾，在土地出让收入高企情况下，要实现楼市价格整体回落有一定难度，或者说至少延缓了楼市长效调控机制建设的进程。因而，在土地出让收入与楼市调控机制建立上，各级政府应征处理好二者之间的关系，既要确保土地供应合理增长，又要防止土地出让价格的过分上涨，要让土地价格增长幅度与楼市价格上涨调控幅度保持一致。

以下是2018年第三季度市区拟出让重点地块信息：

2018年第三季度市区拟出让重点地块信息.jpg

根据2018年第三季度市区拟出让重点地块信息来看，绍兴主城区预计将有90.3万方住宅地块将在三季度出让，其中越城区10宗，出让面积近70万方，达三季度总量的77%，是本季度绍兴城区计划出让土地*多的一个区；相比之下柯桥区只有2宗地块出让，出让面积约7.7万方，仅占三季度总量的9%；上虞区6宗，土地出让面积约13万方，占三季度总量的15%。