未来绍兴房价走势*新消息_绍兴房价还有上涨空间吗？

来源：吉屋网 2018-07-29 14:48:30

绍兴房价走势分析除了要关注棚改政策之外，还要看绍兴本地需求如何，大城市房价同比明显回落，绍兴房价走势将如何呢？下面小编为大家解析一下未来绍兴房价走势以及绍兴房价还有上涨空间吗？

近日发布的《100城住宅价格报告》显示，在其监测的100个城市中，新建商品住宅成交均价为12642元/平方米，环比增长 0.9%，同比增长 9.4%。新建商品住宅成交均价超过2万元/平方米的城市有11个，深圳较高。绍兴房价新房目前11904元/㎡，二手房目前12672元/㎡，那么绍兴房价上涨的原因何在呢？

绍兴房价.jpg

谁都知道绍兴房价飙涨，与棚改货币化安置息息相关。

未来三年依旧是棚改大年。据住建部公布的数据，过去两年棚改开工大致在每年600万套左右，其中2016年实际开工606万套，2017年实际开工609万套。2017年5月，国务院常务会议决定2018年至2020年棚改计划开工1500万套，也就是每年开工500万套。但2017年底住建部披露2018年棚改计划开工580万套，超出了此前500万套的预期，因此算是利好。说明棚改还在继续，绍兴房价还是有上涨空间的。毕竟棚改货币化支撑了绍兴房地产需求。具体来说，棚改补偿有两种方式：一是实物安置，给棚改居民建造或购买拆迁房安置；二是货币安置，给棚改居民现金。虽然之前有消息说棚改逐渐将偏向实物安置，但是近期来看绍兴几处拆迁还是按照货币安置的方式。

小编认为棚改不止，绍兴房价走势的趋势还是可以预测的，但是未来棚改节点的到来，绍兴房价又将如何发展呢？