个税改革对绍兴房价有影响？绍兴房价涨跌看什么？

*近有两个事情大家比较关注，一个是个税起征点从3500元上调至5000元，另一个是关于不动产联网的落地。小编不禁要考虑一下个税改革对绍兴房价有什么影响呢？绍兴房价涨跌主要看什么呢？

从1980年个税法颁布到现在，历时38年，免征额度总共提升了5个档次，个税起征点是为了保护中低收入群体的可支配收入的。有效实现居民减负，鼓励大家消费，但是要说个税改革对绍兴房价有影响的话，小编认为这是不现实的。要说和房地产有联系，大概率是为了给以后房地产税的出台做过渡，因为个税改革是减少房屋持有成本，房地产税的征收是增加持有成本，两者对冲过渡，让房地产税更容易被接受些。

绍兴房价涨跌还是要看供需关系比较靠谱点，下面小编从成交量以及土地市场分析一下绍兴房价。

绍兴房价涨跌之成交量上涨

就在刚刚过去的5月份，越城区新房成交套数为1909套！相比楼市火爆的2017年（去年5月的1580套）同比上涨了20.8%。而在柯桥区，5月份成交套数为1645套，也与去年1674套的成交量基本持平。主城区成交数量整体上涨，得益于镜湖、迪荡、柯西等几个新盘开盘。

绍兴房价涨跌之土地市场火热

2018年绍兴土拍依旧疯狂。鉴湖镇楼面价破万，华舍接近地皇价格成交…土拍热正在向郊区蔓延。

3月27日，祥生14亿拿下鉴湖街道骆家葑地铁盘！楼面价约10045元/㎡！

5月25日，元垄以折合楼面价11072元/平方米拍的华舍街道地块，溢价率91%。

今年，绿洲路一号地块、柯桥区R-16地块、镜湖洋渎小观等地块也将走上拍卖台，如果土拍依旧热闹，房价想降都难！

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