一周楼市快报|土地市场火热，地块规划不断！

在刚刚过去的一周，绍兴楼市都发生了什么？绍兴吉屋品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周吉屋绍兴楼市热点。

一、规划曝光

1、洋渎村、小观村区块规划*出炉

近日，绍兴市规划局越城区分局公布了关于镜湖洋渎村、小观村区块控制性详细规划。据了解，洋渎村、小观村区块东至河道上下埂塘，南至二环北路，西至河道上下官渡，北至河道潞家湾，总用地面积约94万平方米。

2、袍江两湖新添一座高规格*

绍兴技师学院（绍兴市职业教育*），日前获得市发改委易地新建工程批复。这所*选址于袍江两湖群贤路4-2号地块，东至规划益丰路，南至规划豆永路，西至海南路，北至群贤路，总用地面积175004平方米，约合262.5亩。规划总建筑面积约150000平方米，分两期实施。

3、府山片区5号地块即将拆迁

府山片区5号地块东至横河，南至南运河，西至天地永和小区，北至现状河流，征收住宅444户，非住宅37户，征收房屋建筑面积约为47812.87平方米。

4、绍兴镜湖8号地块规划新鲜出炉

绍兴镜湖8号地块该地块被分为了A、B、C三个区块，土地性质各有不同。

5、袍江镜湖将合并为城北新城

镜湖和袍江即将合体，共同组成“城北新城”，甚至有消息说，该决策将在6月2号-3号的绍兴发展大会上正式公布。

二、土地市场

1、上虞区城南N8-1号地块公开出让

上虞区城南N8-1号地块位于上虞区城南，东至多福路，南至多福路，西至百丰公路绿化带，北至水库路绿化带绿地。出让年限住宅用地70年，起始价为7000元/㎡，竞买保证金人民币9350万元，出让面积60482.1㎡，容积率1.1，绿化率≥28%。

2、柯桥城区G-51地块即将出让

柯桥城区G-51地块位于柯桥华舍街道，出让面积25501.8㎡，为纯住宅用地。容积率2.0-2.2，起拍价1.91亿元，起拍楼面价3404元/㎡。据了解，柯桥城区G-51地块为限价地块，商品房销售价格不超过9000元/㎡。值得一提的是，本次拍卖政府未设底价。

三、楼市热点

1、柯桥区出台商品房预售规范意见

其中文件规定认筹金不得超过15万，销售价格、车位价格要备案，摇号要公证，实行购房实名制，每次预售许可每人限制认购不得超过2套，网签后不得擅自更改购房者姓名。

2、柯桥区*、*招生新政出台，主城区*新施教区划分公布！

《柯桥区2018年*、*招生工作意见》正式出台，今年，柯桥区*、*按“住、户一致优先”的原则招生。*内符合条件的报名人数超过招生计划，按房屋所有权证取得时间先后排序，非住宅性房产或小产权房等，不作为以房屋产权为参考的入学依据。

2018年入学的新生，户 口迁入及父母（监护人）或本人*内住宅商品房产权取得的截止日期为2018年6月30日。仅以房产作为入学依据的，同一房产（含共有房产），三年内只能接收同一户家庭子女就读。

据悉，柯桥城区中*招生报名时间统一为7月7日-8日，各镇（街）中*招生报名时间可根据实际情况自定。

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