银杏苑

银杏苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率25.0%，物业南雄市壹城物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。银杏苑的位置在河南街76号，银杏苑附近公交很多，出行十分方便。

银杏苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银杏苑多层的公摊为5%-10%，银杏苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银杏苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银杏苑房子的情况来算一下。

银杏苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银杏苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银杏苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银杏苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。