央行重磅新政：统一房贷首付比例，存量房贷利率大降助力经济稳增

来源：吉屋网 2024-09-25 10:11:07

今日，国务院新闻办公室隆重召开新闻发布会，中国人民银行携手金融监管总局及中国证监会，共同揭晓了金融支持经济高质量发展的系列“组合拳”。在这场金融政策的盛宴中，多项旨在强化货币政策调控、促进经济稳步增长的重大举措横空出世，尤为引人注目的是针对房地产市场的一系列创新调整，不仅彰显了国家对于稳定房地产市场的坚定决心，更为广大购房者及市场参与者带来了实实在在的利好。

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央行重磅新政

其中，最为耀眼的莫过于中国人民银行宣布的房贷政策大调整。为减轻购房者负担，激发市场活力，央行决定引导商业银行将存量房贷利率逐步下调至接近新发房贷利率的水平，预计这一调整将带来平均约0.5个百分点的利率降幅。这一举措无疑是对当前高负债家庭的一剂强心针，有效缓解了因历史高利率而承受的还款压力，同时也为市场传递出明确的信号：政府正积极采取措施，促进房地产市场的健康平稳发展。

更为震撼的是，央行还宣布将全国范围内二套房贷的最低首付比例由现行的25%大幅下调至15%，并首次实现了首套房与二套房房贷最低首付比例的统一。这一历史性的变革，不仅降低了购房门槛，使得更多家庭有机会迈入置业行列，更有助于促进房地产市场的供需平衡，加速市场回暖。此举也被视为对“房住不炒”定位的深化落实，旨在通过合理的政策引导，满足人民群众合理的住房需求。

这一系列重磅政策的出台，不仅体现了我国金融调控的灵活性和前瞻性，更是对“稳经济、促发展”战略部署的积极响应。通过精准有力的货币政策调整，央行不仅能够有效缓解当前经济面临的下行压力，还能为经济的长期稳定发展奠定坚实基础。同时，这也为金融机构提供了更加明确的方向指引，鼓励其加大对实体经济的支持力度，特别是加大对小微企业、科技创新、绿色发展等领域的信贷投放，进一步激发市场活力和社会创造力。