高铁交通枢纽  同步香港国际繁华

雅居乐·山海郡位处厦深高铁旁，距离“汕尾站”约3公里，1小时畅享湾区生活圈。未来广深港高铁香港段运营，项目畅达深圳，连接香港滨海湾区 镌刻豪宅生活范本

滨海湾区 镌刻豪宅生活范本

雅居乐山海郡位处中国最大潟湖品清湖畔，40公里一线海岸旁，传承雅居乐滨海豪宅基因，打造滨海湾区物业，钜献同步香港国际的全维配套，镌刻世界TOP级生活范本

深汕特别合作区坐享湾区头等舱

位处深汕合作区后花园坐享大湾区和深汕合作区双重红利

区位

规划

区域房价

小吉点评

雅居乐·山海郡坐落于汕尾中央商务区，坐拥万达广场、深汕中心医院、善美广场，未来潜力无限

交通配套

距离厦深高铁汕尾站约3公里，一小时即可畅达深圳北站

学校配套

品清小学、东涌小学、林伟华小学、东涌中学、田家炳中学。

医院配套

汕尾市人民医院、汕尾市第二人民医院、深汕中心医院（建设中）。

市场配套

东涌市场、和顺综合市场、林埠综合市场。

商场配套

汕尾星河湾港湾式休闲商业街、显达商业综合体、万达商业综合体（建设中）。

餐饮配套

丽湖港海鲜店、新湖海鲜渔港、小岛渔港海鲜酒家。大榕树休闲吧，利民火锅城，东兴食店

休闲配套

妈祖文化广场、观澜广场、新光广场、奎山公园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

0 家

美食

7 家

购物

2 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

从位置配套来说，楼盘位于中央商务区，近几年慢慢起步，人烟较为稀少，生活购物娱乐距离最近的显达广场也需要8公里左右路程，周围配套建筑不多。但面向品清湖，且有海上栈桥，是饭后休闲的一大去处，背面通过站前路四公里即可到达高铁站，乘车方便之余又不受高铁噪音干扰。预计五到十年该片区逐渐成型，所以说往后升值空间较大。

山海郡位处品清湖畔，金湖路、红海湾大道和体育东路交界处，拥一线稀缺山海景观，揽约6万方湿地公园，景观绝佳；项目距离厦深高铁汕尾站约3公里，一小时可畅达深圳；配套东南亚风情园林、室外泳池水景、自带2万㎡风情商业街，位处汕尾城央CBD，三馆一中心、万象天地等繁华商圈落成在即

山海郡秉承绿色生态的人居理念，拥揽约6万㎡湿地公园，精选亚热带名植，打造东南亚风情园林，生活诗意栖居；品清湖畔，精心规划近2万㎡国际化湖滨商业街区，引领城市生活方式；内拥18班优质幼儿园，学府环绕书香氤氲，让您的孩子赢在起跑线上

所有户型的客厅和主卧均朝南，阳台均4米宽。不同的是，142平的户型，为南北双阳台设计，采光面更佳

142m²：四房两厅两卫

山海观景台，户型方正，南北对流三阳台，南向布局，拥揽近14米大面宽，五星级酒店主人套房设计

123m²：三房两厅两卫

两梯三户，户户朝南，格局方正，餐客厅一体化设计，五星级套房式主卧