春湖园

春湖园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与春湖园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当春湖园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该春湖园建筑面积加倍计算。

春湖园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的春湖园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的春湖园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

春湖园二手房交易注意事项有1、进行春湖园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订春湖园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明春湖园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买春湖园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。