百强品牌屹立核心 汕头从此大不同

【苏宁广场】近期介绍：

  汕头在改变，商机再出现

  “老汕头”商贸发达，商铺林立，商业氛围浓厚，是近代中国**早对外开放的港口城市，也曾是中国重要的商业城市之一。作为粤东门户、粤东核心城市，汕头不仅地理位置优越，拥有天然良港，更有着深厚的人文底蕴和良好的商业环境，这就孕育了汕头良好的发展环境和旺盛的商业活力。

  特别近几年，一系列鼓励多种经济成份共同发展的政策措施的出台，与不断的招商引资，让一批批外来大品牌将焦点聚集到了汕头这个近代中国**早对外开放的港口城市。

  近年来，汕头加快构建现代服务业集聚区，营商环境日益改善，干事创业氛围良好，是汕头正处在振兴发展的战略机遇期，前景广阔。隶属于百强品牌的近十个大型城市商业综合体陆续在汕头市区扎根、盛放，带来改变生活品质的高端多元化城市新业态。其中以率先建成投入使用的苏宁广场为首，陆续在加入市核心高端综合体行列的还有华润置地等项目。据悉，万达集团也将在今年7月进驻，有意在汕投资建设第四代全智能商业综合体项目。随着百强品牌不断的入汕，这些综合体的不断建成，汕头城市核心将发展成高端写字楼群、时尚都市住宅等多种业态的新城市，打造出代表汕头城市形象的坐标式建筑群和崭新的城市名片。

  当下，随着城市综合体的优势凸显，除了其中的住宅产品备受买家追捧之外，商业项目的投资价值也被投资型买家看重。相比于单一功能的建筑，城市综合体可以在共生、互利的前提下，能带来强大的客流和商机，形成互赢效应。正如以坐标之誉，代言这座城市的较高价值，集一等别时尚购物核心、5个A级一等写字楼、海景SOHO等为一体的综合体的苏宁广场，为汕头带来商业办公较高标准的国际一等写字楼，不仅使产品成为吸引买家关注的杀手锏所在，更指引城市新高度。

  众所周知，当今商业项目投资看中的“头等是地段，仅次首名是地段，第三还是地段。”这对写字楼而言，显得尤为精确。伴随着各大品牌汇聚长平路，长平路的重要性已无可替代，已经成为名副其实的汕头城市核心。苏宁广场地址在城市主干道长平路与金环路的交汇处，写字楼脚下是苏宁广场8万方全业态的购物核心，国际一线品牌于此聚集。依托交通以及地段的优势，新商圈轻松拦截百万人流，加上购物核心大型超市商场等的办公需求，苏宁广场写字楼以坐标的方式屹立核心，具备强有力的利润。

  作为苏宁在华南地区头等个自建店，汕头苏宁广场是苏宁集团在华南地区重要的战略布局项目，建设完成后将提升城市综合影响力，推动地区经济发展，成为汕头市乃至粤东地区的大型商业标杆。

  苏宁集团在汕头建设苏宁广场，一是看中汕头作为区域核心城市的地位。二是汕头在粤东地区具有更强的消费力和辐射带动力，将有助于企业在粤东地区的发展和集聚辐射。苏宁**汕头10年来，建设发展得到了社会各界有关部门的大力支持，市民群众亦有目共睹。随着苏宁广场的建成投入使用，将星巴克、优衣库等一大批国内外一线品牌入驻汕头，也将进一步增强汕头作为区域核心城市的辐射力和影响力。

  值此粤东苏宁十周年之际，苏宁广场特别限量加推25席57-217㎡智能SOHO、120-289㎡一等办公写字楼，且均为海景现房，没有大多数普通写字楼2-3年的期房，规避了期房蕴含的不可预知的风险，节省了财力和时间成本，可以说是即买即收益。智能托管代租三年，每年8%利润，三年高达24%，年化收益是银行活期收益的26倍，三年约满已**1/4房款。

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