新春返乡置业避坑攻略出炉,四大要点教你买好房
来源:吉屋网 2024-02-26 11:01:43如何在家乡挑选一套合适的房子呢?面对上饶众多打出“新春置业优惠”的楼盘,不少购房者看得眼花缭乱,一不小心就入了“坑”。所以,买房子一定要擦亮眼,关于一些小细节更需要看清楚,不要做让自己后悔的事情,多看多比较,今天给大家奉上买房避坑指南,教你不做购房小白。
避坑指南(一)
买房不看楼间距,小心住进“小黑屋”
很多人在买房时,都会听到楼间距这个词,但可能很多人不知道这个楼间距具体需要多大才会住的舒适且不影响到我们的日常生活,今天我们就好好聊一下。
楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区,两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距不足采光效果非常差;楼间距过小,将会干扰正常的通风,甚至会让南北通透的效果大打折扣;另外楼间距过窄,你和相邻楼栋的住户隐私可能都得不到保证。
好房子一定要有宽阔的楼间距,望江府的楼间距最大约70米,开阔的楼间距,保证了充足的日照时间,让晒的被子上都有阳光的微笑;更有利于楼宇间的自然通风,感受清风带来的清爽体验;并且能够减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静,可谓是一好全都好。
避坑指南(二)
买房不看得房率,小心花了冤枉钱
通俗的讲,得房率就是我们实际使用的面积与建筑面积之比。再说简单一点,得房率越高的房子,业主的使用面积就越大。相反,得房率越低,购房实得面积越少,冤枉钱花的越多。
望江府建面约115-139m²宽阔大宅,在约80%超高得房率的基础上,户户皆可享约9㎡合用前室,相当于多出一间房,更多的拓展面积,可以改造成你所需要的空间,比如:书房、收纳室、入户花园等,大大提高舒适度。 来电咨询买房更优惠
避坑指南(三)
买房不看园林景观,小心草坪变光地
对于当代购房者来说,置业,不仅仅是选择单纯的居住空间,更是选择一种长期的生活方式。在这种理念的影响下,应该在购房时也将更多的注意力放在了社区园林景观建设上。
一个好的园林景观社区可以给人们带来舒适的生活,想象每天上班与放学回家都有个好的环境可以让自己放松,感受自然地亲切,在这里人们可以健身,可以谈天。带着孩子,老人们享受天伦之乐。
在望江府9300方超大中央绿地花园(比一个足球场还大),将“东方文化、现代隐奢、归朝望江、书香华苑”主题融入设计中,超高绿化率,令绿意常驻,以五进归家礼序、望江八景、五感花园的规划,重塑上饶生活礼序,将归家排面一路拉满!
避坑指南(四)
社区没有架空层,尊崇生活欠点火候
买房到底买的是什么?从居住需求的角度来看,买房不仅仅是让自己有个栖身之地,更重要的是配套资源的提供。而在社区里,有没有一个社区架空层,是判断小区生活是否尊崇的重要标志之一。
社区架空层会从居者的实际需求出发,对社交行为细致模拟、考量,以满足社交、洽谈、娱乐、优教、健身、休闲等多重需求,为塔尖圈层构筑与城市人文契合的健康生活方式体验。
望江府通过洞察当代人邻里间的情感触媒和社交互动的基本需求,依托架空层的公共空间,结合室内外景观区域,融入新的邻里聚合理念,打造多功能多场景全龄社区共享空间,让建筑不止于居住空间,更成为充满情味与趣味的美好生活场,让每位居者居有所乐、心有所归,重拾生活中的美好,漫享悠然时光。
阅遍世界,总要回家
无论走到哪里,上饶才是故乡
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