上饶水木清华园—楼盘测评

来源：吉屋 2023-12-18 12:38:49

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评测师点评楼盘

水木清华园位于上饶县七六路县中北大门，是一处备受关注的楼盘。吉屋网买房测评师对该楼盘进行了详细的实地考察，下面将为大家带来评测结果。

项目亮点

水木清华园的项目价格暂未公布，但可以参考该板块内的均价为5639元/㎡。项目的户型面积从88.55㎡到118.04㎡不等，涵盖了2居室和3居室。此外，该项目周边1km范围内拥有25个公交站，便利的交通条件为居民提供了便捷的出行方式。

楼盘规划与基础信息

水木清华园的占地面积为18590㎡，建筑面积达到59489㎡，总共拥有479户。楼盘规划中包括高层建筑，适应了年轻人的置业需求。该楼盘的容积率约为3.2，虽然密度相对较高，但园区内的绿化覆盖较多，为居民提供了舒适的居住环境。

户型分析与交通出行

二居室-建面约88.55㎡

该户型的采光和通风效果良好，归家活动动线较短，动静分区明确，为居民提供了舒适的居家体验。该户型朝向南向，拥有罕见的纯南向设计，阳光充足。室内的功能房均朝南，保证了室内的明亮度。空间布局宽敞紧凑，合理利用空间，避免浪费。

三居室-建面约118.04㎡

该户型的采光和通风效果同样出色，归家活动动线较短，动静分区明确。户型朝向南向，方正的布局设计，使得室内充满阳光。南向的双卧室享受更多的阳光照射，宽敞明亮的客厅拥有大飘窗，视野开阔。经典的三房设计使起居更加便捷，让生活更加愉悦。

交通出行与周边配套

水木清华园周边暂时没有地铁站，但1km范围内有25个公交站，最近的是距离楼盘211米的阳光花园公交站。对于自驾车的居民，可以参考地图信息。此外，楼盘周边的教育、医疗和商业配套设施齐全。5km范围内有17个幼儿园，最近的梦之蓝幼儿园距离楼盘仅58米。综合医院有5个，最近的名佳医院距离楼盘仅512米。大型超市有3个，最近的好运来大学超市距离楼盘183米。