桃李望江府怎么样？上饶这个板块终于迎来高光项目！

来源：吉屋网 2023-12-01 10:44:52

经过多年的发展，上饶主城各个板块的脉络是十分明晰的，但是不同时期，总会有不同的板块成为上饶主城发展的焦点，行政中心区、高铁新区、经开区、三江片区等板块均在不同时期占据过话题C位。但当这些板块发展趋于稳定、热度相当的时候，上饶还有哪个板块的快进键已经被启动，成为上饶主城当之无愧的耀眼之星呢？

回顾上饶这一两年来的发展情况，小编认为如今的主城之星非“江南新区”莫属。

高起点、高标准擘画新区

强力开启板块“超跑”模式

在公开文件中，广信区政府官网于2022年10月公布的《上饶市广信区新区（信江南片区）城市国土空间设计规划》算是江南新区发展的一个全新起点和契机。

无论是该规划中对江南新区提出以“缤纷活力区，广信未来城”为目标定位，还是江南新区南依盘龙山、北临信江的自然资源优势，这里完全是以一个生态宜居区的标准去建设的，而其定位背后所赋予的价值，不言自明。

在实际规划和配套落地上，该板块也是完全按照此标准来建设的，如区域内早已建成的三江河湿地公园、城南健康主题公园等，使得这里具备建设生态宜居新区的基础，再加上新洲国际商业城的商业辐射功能，又能汇聚大量商旅资源，这些建成多年的配套，有着“定海神针”作用，也是区域活力的强力来源。

这里的交通网络如志敏西大道、仕铨路、武夷山南大道、三江西大道等皆是沟通发展成熟的广信旭日片区、三江片区的重要桥梁，通畅的路网也让这里能畅享其他片区的配套。再加上新建成（即将通车）的旭日大桥将同步增强江南新区外畅内联的交通优势。

另外，随着广信区第九中学、广信区第十一小学、广信区第十幼儿园（以下简称“城南三校”）的建成开学，人们最为关注的入学问题也得到了解决。其他还有正在建设或已规划的广信区职业学校、广信区妇幼保健院、文化体育中心、国际五星级酒店等配套，都是为构建集“未来城、创新园、商贸港、文旅岸”四大功能于一体的高品质新区。

其实江南新区还有一个其他板块都没有的巨大优势，那就是目前区域内待开发土地十分多，这就为规划建设更多民生、产业配套提供了更多的空间，而这些待谱写的新区华章承载的是上饶主城新区建设的全新可能，也预示着这里发展空间的巨大。来电咨询买房更优惠

所以说，我们对这里的期待，是可以不断向上探的。

全优化、全落实人居升级

江南新区也将成为改善高地

江南新区本身定位就如此高，加上令人惊叹的规划兑现速度，各种利好还在源源不断地涌入这里，所以在这样优质的板块，对人居更新方面的要求就更高了。

基于这些，首个与区域发展地位相当的房地产项目必然是革故鼎新，是能让人们见到江南新区各方各面已入佳境的。

其实，板块内已经有了这样的一个项目，那就是于今年7月拿地的上饶桃李望江府项目。

等我们在了解了该项目后，会发现，这个项目的出现，相当于为江南新区再添一把“宜居”之火，而这也是全面审视一个板块发展空间必不可少的一部分。

上饶桃李望江府可称“宜居”，当然是有各方面佐证的。

上饶桃李望江府处于江南新区的核芯地段，而其周边已建成的各项配套也有着集聚人口、提供便捷生活的优势，这里相当于踩在江南新区发展的主动脉之上，提前进入新区未来的繁华生活。

从空间和地理角度看，城南三校便是围绕着该项目的，纵观上饶这几年新建的地产项目，已经很难找到一个被如此多学校环绕、且距离如此近的项目了，而这也可以看作是该项目的优秀基因，自拿地之始便有，无论此后江南新区再建多少地产项目，上饶桃李望江府也具有不可替代性。

同样的，正是由于其处于区域核芯地段，该项目周边便汇集了商业、医院、公园等配套，并且这些配套与该项目距离都十分近，举个例子，大家从该项目出发，绝大多数配套大家散个步、骑个车都能到，而其吸引人的点就在于这里的生活是更休闲的、轻松的。

当然，上饶桃李望江府要与江南新区如今的地位相映衬，也绝不只是依托区域自带的优势来作为其“改善”定位的依据，其自身规划和设计方面，同样有着“抓人”的魅力。

根据规划来看，该项目建筑限高60米、容积率仅2.0，完全符合如今上饶限高与低容积率趋势，并且在上饶的新项目中，多数限高80米，该项目限高60米，已然占据相当的规划优势。

据小编了解，该项目共计开发10栋住宅产品，分别由16层的小高层4栋、17层的小高层1栋，18层的小高层5栋组成。如此规划，可以说是发江南新区改善住宅之先声。

据了解，上饶桃李望江府的建筑设计与园林景观，是项目携手国内一线设计单位操刀的，对审美设计是极为严苛的。

其中项目外立面以大面积玻璃幕墙与高级灰都会色调的搭配为主，形成了与周边建筑有别，但恰好与新区之“新”相适应的视觉效果，让人一见到，就能感受到其独特性。

其园林景观建造就更有意思了，以五重归家礼仪轴（松石宴、翠微宴、星河宴、清风宴、春光宴等）、望江极致八景（童趣游艺天地、邻里社交休闲、户外活动场地、有氧健康跑道、儿童/青年/长者主题架空层等）为例，这些设计涵盖了改善人群居住所需的各种理想社区生活，人文、自然、健康等元素在这里均能见到并沉浸体验。设想一下，某个假日，在小区园林中漫步赏景、运动玩乐，又或是和邻居们聊天漫谈，这些无不体现项目“以人为本”的改善原则——设计要让人们感到开心、快乐，为人们提供有无限可能和价值的精神享受。