上饶又有2宗住宅地块挂牌!起拍价总计26400万元!
来源:吉屋网 2023-09-07 09:25:40经开区和茶亭又有住宅地块要出让啦!两宗地块建筑限高均为60米,一起来看看具体信息。
经开区住宅用地
(一)地块编号:DEA2023112;
(二)地块位置: 上饶经济技术开发区老城区兴园大道东侧、规划道路南侧;
(三)地块四至范围:西至兴园大道、北至规划道路;
(四)出让面积:31308平方米;
(五)土地用途:城镇住宅用地;
(六)规划容积率:1.0<FAR≤1.8;
(七)规划建筑密度:D≤22%;
(八)绿地率:GAR≥35%;
(九)土地使用权出让年期:70年;
(十)动工时间:土地交付之日起11个月内开工;
(十一)竣工时间:约定开工之日起36个月内建成。
该地块将于9月20日拍卖,起拍价为15990万元,起拍楼面价为2837元/㎡。另外,地块建筑限高为60米。
地块大致位置如下图所示:
该地块紧邻德爱中学(仅告知周边有此学校),从地块位置沿兴园大道向南有市民休闲公园。
茶亭住宅用地
(一)地块编号:DEB2023071;
(二)地块位置:茶亭经开区城南大道以东、发展大道以北;
(三)地块四至范围:详见规划红线图;
(五)出让面积:52.37亩;
(六)土地用途:城镇住宅用地;
(七)规划容积率:1.5<FAR≤2.2;
(八)规划建筑密度:D≤30%;
(九)绿地率:GAR≥30%;
(十)土地使用权出让年期:70;
(十一)动工时间:土地交付之日起6个月内开工;
(十二)竣工时间:约定开工之日起36个月内建成;
该地块起拍价为10410万元,起拍楼面价为1355元/㎡,此地块将于9月20日拍卖。
另外,在地块规划说明里,同时要求了建筑高度不大于60米。
该地块大致位置如下图所示:
由上图可知,该地块所在位置还是比较偏远的,周边生活配套多为茶亭沿街商业。
整体而言,以上两宗地块亮点并不算很多。不过两宗地块建筑限高均为60米,经开区的那宗地块1.8的容积率,整体舒适度还是比较高的。
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