成交价17600万元！上饶高铁新区一住宅地块被拍！

7月21日下午，位于上饶市高铁新区的一宗城镇住宅地块成功出让，该宗地块占地约80.01亩。一起来看看是谁拍下的吧！

成交价为17600万元

（一）地块编号：DEA2023009；

（二）地块位置：高铁经济试验区货场路北侧、马尾街东侧、 融创路南侧、福源路西侧；

（三）地块四至范围：高铁经济试验区货场路北侧、马尾街东侧、 融创路南侧、福源路西侧；

（四）出让面积：53340平方米；

（五）土地用途：城镇住宅用地；

（六）规划容积率：FAR≤2.0；

（七）规划建筑密度：D≥30%；

（八）绿地率：GAR≤30%；

（九）土地使用权出让年期：70；

（十）动工时间：签订国有建设用地交地确认书之日起 11 个月内开工。；

（十一）竣工时间：约定开工之日起 36 个月内建成。

该地块的建筑限高为 54 米，如此看来，之后可能会是洋房+小高层的组合。

该地块起始价为17600万元，成交价为17600万元，成交楼面价为1650元/㎡。

地块大致位置如下图所示：

该地块位于江天农博城附近，沿货场路往东可达欢乐风暴，距离上饶高铁站也比较近。

江西交投置业拍下

拍下这宗地块的为江西省交投置业发展有限责任公司，是有着国企背景的一家房地产开发企业，实力很强。

截止2021年底，该企业总资产75.7亿元；公司下设2个全资地产子公司、1个全资物业子公司和1个控股物业子公司；主营业务包括房地产开发经营、房地产咨询服务、房屋建筑工程、市政工程、园林绿化工程、室内外装修工程设计与施工、酒店管理、物业管理等。

在其官网上，就提到江西省海威房地产开发有限公司，该企业开发的项目有：

南昌市朝阳洲新源现代城项目；红谷滩新区泓德新厦项目；新建区馨居雅苑项目、长麦大街幸福里项目、汇景新城项目、汇景名居项目、新建中心项目、望城沁园项目和九龙阳光项目；上高县上高花园项目；高安市高安项目（海威·天悦、海威·高安中心）等。

该房企的开发经验还是相当足的，相信有这么一家实力强劲的房企来上饶开发项目，一定会赢得许多人的关注。

不过由于这一片的这一两年的土拍不算很多，如果未来价格合适的话，肯定也会有许多人选择购买的，更何况开发商的背景比较强，也会是许多人选择的主要因素之一。

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