上饶3个新住宅项目规划公示!分别位于这些地方!
来源:吉屋网 2023-07-19 16:08:30![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
近日,市自然资源局公布了晶科江畔学府、宏阳学府、天佑庄园规划许可公示!
一起具体了解下这3个项目吧!
晶科江畔学府
该项目位于上饶经济技术开发区中心大道东侧、龙门大道北侧。根据小编前几日实探的情况来看,项目就位于金辉铜锣湾·天奕云璟附近。
根据规划,项目用地面积60455㎡,总建筑面积为78354.51㎡,容积率2.0,绿化率30.01%,机动车停车位1325个。项目7#楼地上为26层,8#楼、9#楼、11#楼、12#楼地上各18层,21#楼地上1层、地下室1层。
项目周边情况
该项目大致位置如下图所示:
可以看出项目位置还是很不错的。
周边商业配套:有在建中的铜锣湾广场。
周边学校:有已经建成华南师大附校。
周边其他配套:有体育馆、市民广场等。
大家对于这个项目地块应该有点陌生,该项目地块是在2020年10月份拍拍下的,当时成交楼面价为1489元/㎡。
而今项目规划出炉的时机也是很好的,现在经开区滨江商务中心的绝大多数配套都已建设完善,学校、公园、体育馆、道路等都齐备了,相当于买了该项目的房子,也能即时享受到区域配套建设完善带来的便利。
宏阳学府
该项目位于上饶经济技术开发区老城区爱国大道北侧、文明大道东侧、兴园大道西侧,仅与越兴硕丰壹方城一街之隔。
该项目地块于去年12月成功拍出,由上饶宏阳房地产开发有限公司以2.2亿万元竞得,成交楼面价2188元/㎡。
项目总面积50275㎡,容积率(FAR)为1.0<FAR≤2.0,绿地率(GAR)为GAR≥35%,从规划图来看应为洋房+高层的组合。
点击下方链接,了解项目更多信息:
(恭喜!上饶经开区住宅地块被成功拍下!成交楼面价2188元!)
天佑庄园
该项目共分为2个地块。
地块一:规划建设用地面积6432.11㎡(约9.65亩),容积率1.6,绿地率37.94%,总户数69户。
地块二:规划建设用地面积7181.50㎡(约10.77亩),容积率1.37,绿地率40.10%,总户数69户。
该项目位广信区文家,具体位置目前暂时没有更多信息可供参考。从低容积高绿化可以看出,应该会是一个改善盘。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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