停工近6年！上饶主城区这个烂尾楼有望复建！

位于上饶主城区三江片区的南苑花园烂尾楼，在近日终于迎来了好消息！

到底是怎么一回事呢？一起往下看。

重整计划草案通过

2023年4月7日上午，上饶市万恒房地产开发有限公司（以下简称“万恒公司”）预重整案第一次债权人会议在信州区人民法院召开，普通债权组及优先债权组会议表决未通过《万恒公司重整计划（草案）》。

2023年4月11《万恒公司重整计划（草案）》二次表决结果为“各表决组均通过重整计划草案时，重整计划即为通过，《万恒公司重整计划（草案）》表决通过。”

这也就意味着主城区这个烂尾楼，在不久之后就会以来复建。

早在2021年5月25日，上饶市信州区人民法院发布（2021）赣1102破2号文件，决定对上饶市万恒房地产开发有限公司（以下简称‘万恒公司’）启动预重整程序，并于2022年1月4日指定江西盛义律师事务所与利安达会计师事务所（特殊普通合伙）江西分所组成的联合体担任万恒公司管理人。

此后万恒公司管理人便开始了招募投资人等工作。从启动预重整程序，到现在也有近2年的时间，不管是对于开发商还是当初交了定金的买房人来说，重整成功，可以说是相当好的消息了。

项目大致情况

万恒公司权属明确的现存房地产项目为南苑花园项目。

该项目位于上饶市信州区志敏大道北侧、三江经济适用房南侧。

项目用地15400平方米，万恒公司实际拥有项目的51%，其他方拥有项目的49%。

“南苑花园”项目属于商住小区，包括6栋楼（1#、2#、3#、4#、5#、6#，每栋楼批准建设25层）和地下室，所有楼栋均已取得建设规划许可证和建筑工程施工许可证。

其中51%部分属于万恒公司（1#、2#、6#、3#楼一半及相对应的地下室），于2015年初开工建设，1#、2#、3#楼工程主体已建设至第11层，于2017年7月10日停工至今。

从外部条件来看，南苑花园项目所处位置还是相当不错的。该项目位于上饶大学城区域，周边交通、商业（商铺）配套齐全，且项目旁边就是上饶市红十字烧伤整形骨科医院（在建）。

至此，前有金龙湾（原名君宇澜湾）重整复建成功，现有南苑花园重整计划草案通过，三江片区的烂尾楼重建工作算是进行地相当不错的。

而在紧邻三江片区的水南片区还有一个佑邦钻石公馆仍处于烂尾状态，期待这个项目也能早日重整成功。

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