上饶主城34.83亩住宅地块成功被拍

今天上午，位于广信区的一宗占地34.83亩的住宅地块成功出让！地块从13585万元的起始价，最终以16835万元成交！

接下来看看这宗地的具体信息。

地块信息

地块编号：DEB2023002

地块位置：旭日大道以东、七六路以南

地块面积：34.83亩（23222.03平方米）

土地用途：城镇住宅用地

起始价：13585万元

成交价：16835万元

出让年限：70年

容积率(FAR)：1.0＜FAR≤2.0

建筑密度（D）：D≤30%

拍卖开始时间：2023-03-08 09:00

绿地率(GAR)：GAR≥30%

起拍楼面价：2925元/㎡

成交楼面价：3625元/㎡

另外，该地块要求建设高度为小于等于60米，未来地块线项目应该主要是由小高层组成的。

江西禾景企业管理有限公司拍下

拍下这宗地块的为江西禾景企业管理有限公司。根据天眼查信息显示，该企业于去年12月，拍下过一宗位于广丰区的住宅地块。

江西禾景企业管理有限公司百分百控股的还有一家名为江西鑫景房地产开发有限公司的企业。

不过除此之外，网上并没有多少关于这家企业的信息，所以我们无法进行参照对比。

地块周边情况

地块位置大致如下：

地块所处位置属于广信区繁华地段，综合外部生活配套来看，这宗地块的位置是很不错的。

周边商业：吾悦广场就在地块不远处，周边沿街商业遍布，能满足绝大部分消费需求。

周边学校：地块与广信区第一小学相隔一条旭日南大道。广信中学也同在七六路南侧（仅告知地块周边有这些学校，未来地块项目学区划分请以政府文件为准）。

周边医疗：地块距离广信区人民医院也并不远。

地块和以上主要配套都是步行可达的距离。

这宗地块外部配套优越是毋庸置疑的。对于想在这里置业，并且想买新房的群体，是个不错的选择。

但这宗地块仅34.83亩，地块面积并不算大，这也将限制小区内部的配套建设。

• 上饶主城34.83亩住宅地块成功被拍成交楼面价3625元/㎡！