地产股大涨，信贷放松，上饶购房置业正当时！

11月11日亚市盘中，房地产板块异动拉升，恒大涨超8%，此前恒大兑付三笔美元债逾期利息，再次避过债务违约。

周四，中国股市方面，房地产板块异动拉升，万科涨超7%，阳光城一度涨超9%，招商蛇口、嘉凯城、金科股份、保利发展跟涨。

政策利好不断，拐点将至

地产的寒冬也开始飘来阵阵暖风了。问题来了，为何今天地产股会集体飘红？

从消息面来看，近期监管层的多次表态，传来了相关利好消息，给楼市提振了信心。

10月15日，人民银行举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会。会上，中国人民银行就恒大债务风险化解问题、房地产金融政策、个人房贷等热点问题作出回应，当中释放出了诸多利好信号。

在此次会议上，监管层的发言还透露出一个讯号：未来房企贷款不会再被卡得那么死了，比如开发贷，很多房企大概率将拿到贷款，就连“红档”房企也有希望拿到贷款。在10月20日举行的2021金融街论坛年会上，有关高层指出：“房地产市场合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。”

其实放松限购政策，部分城市早就开始施行，比如武汉11月5日就已经发布相关政策措施了！

武汉新政策中涉及购房政策：

1、支持引进企业*，*有奖励

2、购房补贴（办公用房补贴）

3、非本市户籍的总部企业高级管理人员，在本市无自有住房的，其在限购区域购买首套自住住房可不受限购政策限制

虽然以上两个地区并非是完全取消限购，但是也是适度的放宽了一系列政策。

相信这些新政会对这些地区的新房市场带来一些帮助，甚至也会加速新房的成交量。

置业良机已至，楼市回暖

以上种种迹象，都是政府为了拯救目前低迷不振的楼市而出台的相应政策。从一定程度上反应，接下来楼市会迎来大好的局面。

同时政府严控维稳，信贷放松，其实是给购房者加了“双重”保障；

一、对首套房*比例&利率进行良性调控，降低置业压力，让购房者买的“舒心”；

二、对开发商予以合理信贷支持，避免停工、烂尾等系统性风险出现，让购房者买得“放心”。

中国证监会原主席肖钢表示，目前我国居民财富管理需求旺盛。我们再回忆下，历年每一次媒体性报道房价下滑，政府说房价要调控，开发商降价促销，往往迎来房价压抑后的紧绷爆发。当别人观望时，入手往往是绝 佳买房时机！

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