2021上饶买房为何首选国企？

来源：吉屋网 2021-11-13 14:26:24

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安家，是迈入人生新阶段至关重要的决定。而如今楼市频频暴雷，烂尾楼屡见不鲜，交房遥遥无期，物业无序，良莠不齐，成为置业路上的糟心事。

限制房企融资的“三道红线”和限制银行给楼市放贷的“两道红线”出台，是国家针对房地产管控的长效机制。土拍的流拍、房企的爆雷、楼市的入冬，都是这“五道红线”的直接结果。

从近几年新闻报道的数家千亿级大房企暴雷情况可以明显看出，多数房企主要受制于资金流动性问题的困扰，而在国家针对房地产行业的调控政策日益严苛的情况下，运营稳健并且在如此行情下仍然保持快速增长的房企屈指可数，众多地产大V纷纷预言，楼市即将进入洗牌期。详情来电咨询

国企实力担当优势更明显

对于购房者而言，除了考虑价格因素之外，房企的品牌也成为重要的前提条件。国企往往凭借着其强大的综合实力与责任感，更注重建筑细节及社会效益，具有更好的品质与口碑。

纵观整个中国地产楼市，可以看到，红线不达标的、暴雷的，几乎没有国企央企。因此，认准“三道红线”+“两道红线”达标的、大央企大国企筑造的房子，才靠谱。

那么，怎样的房企才能更大程度抵御风险呢？

关注点1：是否具有雄厚资金实力，不易产生烂尾、延迟交付

关注点2：是否具有责任感与使命感，口碑好，更值得信任

关注点3：是否具有深厚的经验，拥有远见择址观，配套更全

关注点4：是否制定、实行严苛工艺标准，令品质更有保障

关注点5：是否拥有AAA信用评级，抗风险能力、盈利能力越强

上饶买房首选国企建发

放眼上饶，近年来推出大品牌的国企房屈指可数。更有不少多年烂尾房存在，令人对楼市降低信赖。加之疫情的冲击，大多数楼盘没有迎来以往的“金九银十”，反而颇为冷清。

建发·央著，作为国企建发首入上饶之作，具有雄厚的背景实力，更融入了国企建发深耕广拓的决心。推出建面约89-128㎡三至四房户型，成为2021市场变幻、疫情冲击下依然热力瞩目的靠谱之选。

国企建发 AAA评级值得信赖

建发房产隶属于《财富》世界500强国企——建发集团。连续10年蝉联“中国房地产开发企业50强”，2021年，建发集团以超4400亿元的营业收入跃居第148位，较去年度上升86位。在“2021福建企业100强”和“2021福建服务业企业100强”评选上，建发集团均位列第1位。

财务的安全与稳健，换来的是，国企建发获得了AAA信用评级。

据2020年华证ESG评价数据显示，建发股份*新评级为“AAA”，ESG评分在A股3800余家上市公司中排名第14位，在同行业中位列*。

2021年6月，经中诚信国际信用评级委员会*后审定，建发主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。

国企建发历年来屡获专业领域的认可，且以不断上升的排名，一再证明建发国企的实力，也令建发·央著关注者倍有信心。

深耕广拓屡次刷新人居标准

国企建发，深耕四十余载，业务布局海西、东南、华东、华中、华南五大区域，履迹厦门、北京、上海、广州、深圳、珠海、苏州、杭州等70余座城市。致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，所到之处，屡屡刷新当地住宅标准，重定豪宅典范。

以厦门为例，从厦门岛内到周边,建发的新中式作品备受瞩目。建发·养云承唐风,启新制,自成东方山水园林胜境。厦门西的建发·山外山度假圣地,一框一景,皆是美好。

不管是天下文枢南京，腔调十足的上海，还是中国房企产品力“角斗场”的杭州，无一不对建发的新中式高度赞美，引起的热度也是风靡万千。

如今，建发·央著，作为上饶罕有的国企新中式著作，即将谱写属于上饶的人居新高度。

国企精研造极考研细节

建发房产对于品质要求堪称严苛，制定了25个质量管理标准动作、90项关键工序，形成自身独有的质量管理标准。据第三方数据调查显示，建发房产2020年客户满意度位居赛惟榜单地产行业前列。

【建发·央著】秉承国企建发考究匠心，未来居住于此，将全方位享受高品质生活的细致保障。

国企服务专业物业守护

好生活从好的物业开始。建发旗下怡家园物业，位列中国物业服务百强TOP32，国家一级资质物业；360°全方位贴心服务，精心呵护园林景观，全天候在线，随时随地为业主快速解决所遇到的问题。

价值飙升抗风险性强

价格的涨幅，是选择国企建发的“强心剂”。厦门的建发·半山御景，开盘均价为2.8万元/㎡，2020年5月，建发半山御景二手房在售均价为97125元/㎡，价格涨幅达246%，周边二手房价格约5.46万元/㎡。

苏州建发·中泱天成，开盘均价为9000元/㎡，现在二手房房价约为34172元/㎡，涨幅达279%，周边房价约2.18万元/㎡，价值不言而喻。

建发·央著以国企建发远见，择址“上饶陆家嘴”，近享万达商圈、杨家湖湿地公园等醇熟奢配，坐拥市一小三江总校等名校环伺，随着规划配套的持续入驻，未来价值跃升潜力，值得期待。

群众的眼睛是雪亮的。人气与热力，是对项目品质的*认可。上饶建发·央著，秉承国企建发实力与品质匠心，以“儒门、道园、唐风、华纹”与本土文化相融，落地后持续深受上饶同行以及市场客户的密切关注，自展示区开放吸引超3000组客户参与见证之后，每天都有上百组客户到访，近期领号更是迎来上千组客户的争相到访，场面尤为壮观。

因为更懂市场所需，所以备受青睐。不负寸土寸金的城央贵地加持，建发·央著承袭国企建发多年来的筑造经验，结合上饶高端生活的特点，以巧思设计、奢适尺度，打造建面约89-128㎡爆款“神户型。