地产股大涨信贷放松购房置业正当时！

11月11日亚市盘中，房地产板块异动拉升，恒大涨超8%，此前恒大兑付三笔美元债逾期利息，再次避过债务违约。

周四，中国股市方面，房地产板块异动拉升，万科涨超7%，阳光城一度涨超9%，招商蛇口、嘉凯城、金科股份、保利发展跟涨。

政策利好不断，拐点将至

地产的寒冬也开始飘来阵阵暖风了。问题来了，为何今天地产股会集体飘红？

从消息面来看，近期监管层的多次表态，传来了相关利好消息，给楼市提振了信心。

10月15日，人民银行举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会。会上，中国人民银行就恒大债务风险化解问题、房地产金融政策、个人房贷等热点问题作出回应，当中释放出了诸多利好信号。

在此次会议上，监管层的发言还透露出一个讯号：未来房企贷款不会再被卡得那么死了，比如开发贷，很多房企大概率将拿到贷款，就连“红档”房企也有希望拿到贷款。在10月20日举行的2021金融街论坛年会上，有关高层指出：“房地产市场合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。”

地方限购政策，逐步松绑

除了财政政策上的调整，有部分地区为了应对房地产市场下行的压力，也陆续展开了一系列应对措施。

其中沈阳市房产局11月10日召集房企，通知从11月11日起，放松限购限售等房地产限制性政策。包含：解除限购、解除限售、放款契税政策、提高房贷放款速度等。

其实放松限购政策，部分城市早就开始施行，比如武汉11月5日就已经发布相关政策措施了！

武汉新政策中涉及购房政策：

1、支持引进企业*，*有奖励

2、购房补贴（办公用房补贴）

3、非本市户籍的总部企业高级管理人员，在本市无自有住房的，其在限购区域购买首套自住住房可不受限购政策限制

虽然以上两个地区并非是完全取消限购，但是也是适度的放宽了一系列政策。

相信这些新政会对这些地区的新房市场带来一些帮助，甚至也会加速新房的成交量。

置业良机已至，楼市回暖

以上种种迹象，都是政府为了拯救目前低迷不振的楼市而出台的相应政策。从一定程度上反应，接下来楼市会迎来大好的局面。

同时政府严控维稳，信贷放松，其实是给购房者加了“双重”保障；

一、对首套房*比例&利率进行良性调控，降低置业压力，让购房者买的“舒心”；

二、对开发商予以合理信贷支持，避免停工、烂尾等系统性风险出现，让购房者买得“放心”。

中国证监会原主席肖钢表示，目前我国居民财富管理需求旺盛。我们再回忆下，历年每一次媒体性报道房价下滑，政府说房价要调控，开发商降价促销，往往迎来房价压抑后的紧绷爆发。当别人观望时，入手往往是绝 佳买房时机！

置业当选 上饶中梁东投鎏金天宸

上饶首座鎏金 雄踞行政核芯板块

鎏金天宸作为中梁*鼎 级产品鎏金系的代表，是江西省*座、全球第7座鎏金系产品项目，项目地处上饶行政中心核芯板块，是目前行政中心板块仅剩的居住用地，近邻市政府、陆羽公园、万达广场、第三*等优渥配套，天然的城市资源稀缺性不言而喻。 详情来电咨询 

九大上饶首创 构筑层峯主场

为了匹配层峯的生活理想，项目从入口大门、地库入口、地库导视、精装大堂、主题活动空间、园林景观、入室大堂、电梯厅、品质电梯九大大维度进行产品升级，造就独一无二的上饶“首创”。

六大主题空间 搭建全龄向往

同时园区内部鎏金天宸深度考量不同年龄层次人群的生活习惯与情感需求打造六大主题空间，做到真正的“既全龄、又分段”，精心规划布局每一个空间，让每一位居者都能于此有一番私人天地。

10大智慧人居 开创科技生活

除此之外，鎏金天宸深入洞察人居所向，结合时代发展趋势，将科技与生活相融合打造智能化社区，实现人行道闸通行、门禁智能检测等高科技功能，让您和家人的生活更安全便捷，以10大智慧人居为上饶开启一个生活全新未来。

• 上饶置业正当时该买哪个小区好
• 新房中梁东投鎏金天宸值得买吗