上饶人买房喜欢在哪？告诉你答案 新房买三江片区怎么样

土拍热度攀升

三江板块价值爆发

5月，三江某地块成交楼面价高达约4406元/㎡，创三江板块历史新高。

预计，未来该住宅地块所建高层售价将达到9200+元/㎡，所建洋房价格则达到10500+元/㎡！

先看地块位置。

该土拍地块位于上饶大道和仕铨路的交汇处，与上饶一小（三江总校）、上饶七中仅一路之隔，周边还有市立医院三江总院、北师大上饶*、四中三江总校、上饶大市场等配套，可谓是集教育、医疗等配套资源于一身，那身价自然水涨船高。

再看板块发展。

如果你对三江板块4406元/㎡的成交楼面价过分吃惊，那你显然是没跟上三江加速发展的步伐了。

城市的变化向来瞬息万变，聚光灯下“你方唱罢我登场”的戏码轮番上演。从撤地设市，再到先后撤县设区，成立新区，上饶所走的每一步，都是变革中的蜕变与新生。

由于多片区格局的存在，上饶各版块的发展节奏也不同。而位于信州区的三江片区这匹黑马，终于爆发出自己的价值，在自身资源和政府倾斜的双重加持下，已迅速蜕变为中心区域极有发展潜力、极值得期待的城市革新板块之一。

壹

交通先行

放眼整个上饶，三江新区内光是上饶大道这一对内贯穿上饶城市南北、对外可驱往浙沪的“大动脉”，便让上饶众多板块望尘莫及。上饶大道南起上饶机场，跨信江，经市政府，与沪昆高速相交，北至灵山工匠小镇，是上饶南北线发展至关重要的的一条“生命干线”。

 

龙潭大桥、上饶大桥、胜利大桥、丰溪大桥，四座大桥为三江片区联通上饶中心打开了*道大门。龙潭大桥改造工程更是被市政府成功批改改建，从双向2车道，改建成双向6车道。

去年9月，旭日大桥（惟义路至志敏大道）、龙门大桥招标及基本建设信息于江西公共资源交易网公布，这两座起点分别为广信区、经开区，终点皆为志敏大道的大桥，也将直接拉近三江片区和广信区、经开区的距离。

 

这些跨江要道，为三江板块的未来发展添上浓墨重彩的一笔，对奠定三江上饶的“红谷滩”地位起到至关重要的作用。

贰

教育为本

*聚集之地，自然有着优秀人文传承。

三江片区依托信州区政府，上饶师范学院等高等学府，上饶集中营红色革命旅游等形成一个文教科研文化集群。

在2020年，三江片区规划实施了市一小三江总校、市四中三江总校、职业*改扩建、北师大上饶*、江西医专改扩等教育重点项目。至此三江片区的教育配套为板块内构建了涵盖了从幼儿园到大学的全覆盖教育体系，完全实现了“一站式”区域教育配套，进一步满足了片区内群众对高质量教育的需求。

在2020年，三江片区规划实施了市一小三江总校、市四中三江总校、职业*改扩建、北师大上饶*、江西医专改扩等教育重点项目。至此三江片区的教育配套为板块内构建了涵盖了从幼儿园到大学的全覆盖教育体系，完全实现了“一站式”区域教育配套，进一步满足了片区内群众对高质量教育的需求。

叁

医疗护航

近年来，信州区强化医疗卫生基础设施建设，完善公共医疗服务体系，提升医疗保障水平，投资约12.6亿元建设市立医院三江总院，这座大手笔的医院就落位于三江片区。

市立医院三江总院选址于上饶大道西侧、志敏大道北侧，据悉，该医院占地面积80亩，总建筑面积约15万平方米。该项目包括门急诊医技楼、住院部综合楼 、感染性疾病综合大楼、规培大楼、行政办公楼、地下停车场等，拟开设34个临床科室、16个医技科室、19个职能科室，设置床位800张、车位1200个，设计日接诊能力达2400人次。

【项目已于2020年7月27日开工，计划2023年8月竣工。】

肆

数字经济

根据江西省政府印发《大数据发展行动计划》，明确将上饶定位为“江西省数字经济示范区”。大力发展新经济，培育壮大新动能，打造江西的呼叫产业城，与此同时开始高标准规划上饶呼叫城，这座建设占地1050亩的上饶呼叫城，就位于三江片区。

上饶呼叫城利用滴滴品牌的效应，重点引进以数字呼叫、数字金融等行业的领军企业，以及为之配套的产业链上下游企业。在此背景下将直接带动近万人就业，同时，也吸引了一大批数据分析、软件开发等专业技术人才，成为信州人才集聚新高地。

 

在这些数字产业战略规划的加持下，未来的三江片区形成高端商务、数字经济、校园经济等新型产业空间，蜕变成为人流、物流、资金流等先进生产要素的聚集地，吸纳更多优质企业，高端人才入驻，打造上饶的“陆家嘴”、“红谷滩”。

伍

城市焕新

士别三日，当刮目相待。近年来，大量的棚户区面临改造、大量的安置小区建设、大量的新建项目落地，三江片区日新月异，蝶变在即。

在2020年年初召开的信州区委全会上，在《关于信州区2019年国民经济和社会发展计划执行情况与2020年国民经济和社会发展计划草案的报告》文件中，政府对三江片区的定位是：上饶城极具魅力的地方；上饶的“陆家嘴”；是上饶城市的“心脏”。

当此之下的三江新区更是投入到了大刀阔斧的规划建设工作中，目前三清山机场、空港新区三江片区、国际医疗旅游先行区、赣东北汽车园等都已扎根三江片区，更有一系列的基础设施配套、民生项目、新经济的大产业等大项目、好项目*信州三江。

汪家园农贸市场投资2.65亿元，该项目已于2020年9月15日开工，计划竣工时间为2022年3月14日。

此外，去年7月份开工的，总投资约6亿元的三江片区信州区信息产业园整体提升项目，位于志敏大道以南，健康路以西，主要建设内容为企业办公楼、道路改造提升、园内绿化亮化、地下停车场及相关配套设施。这些项目建成后对于提升城市整体品味、补齐城市功能短板都具有重大意义。

这一切都在让这个片区，焕发新的生机和活力。

随着医疗、教育、交通、民生等各项建设扎实推进，三江片区的形象日新月异，各项民生配套设施不断完善，一座绿色的宜居之城正加速崛起。

同时，这些项目的开工建设，更将吸引更多房企的入驻，未来，三江片区将坐享区域的发展红利。

陆

宜居之所

从上饶未来发展的效果图中，我们可以窥得三江未来“国际都市”“上饶的“陆家嘴”的靓丽身影。但在商业配套不断完善的基础上，三江还需要一座更具诗意的生态人居去承载更高阶的居住需求，那就是上坤·滨江四季——三江片区人气在售盘。

外在附加值，洞悉宜居潜力

上坤·滨江四季，旁边的市一小三江总校已经开学，西大门对面的北京师范大学上饶*在规划中，约100外的市立医院三江总院正在建设，近在咫尺的各大资源配套加持，未来生活便利性和潜力不言而喻。

（我们不承诺学区 房，只是告知周边有此*）

内在硬实力，启幕美好生活

从内部来看，上坤·滨江四季臻 品洋房，硬实力打造品质人居。宽阔楼间距，鲜氧低密洋房住区；进门前有四季园林，家门口附儿童乐园；一梯两户，超大横厅三阳台，空间敞亮又大气；四开间朝南，南北通透全明采光；套式主卧带步入衣帽间，让生活充满仪式感。

建面约128㎡平层大四房 理想生活一步到位

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上坤滨江四季售楼处详情咨询电话：400-6352-175 转903

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