明信家园

明信家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明信家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明信家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明信家园建筑面积加倍计算。

明信家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明信家园多层的公摊为5%-10%，明信家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明信家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明信家园房子的情况来算一下。

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