上海海潮新村怎么样？海潮新村房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月04日

上海海潮新村小区怎么样，海潮新村优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析海潮新村房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对海潮新村小区有更多了解。

上海海潮新村小区介绍

海潮新村位于黄浦区黄浦普育东路65弄、普育东路71弄、普育东路101弄、海南西弄52-64号双，由上海上实开发商规划、开发的小区。物业类型为住宅，建筑面积120000.0平方米，13栋766户，无电梯，服务物业是上海联讯物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

海潮新村小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率4.3。

海潮新村房价分析

海潮新村房价走势、海潮新村房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：91853元/平米。海潮新村地处黄浦，该区二手房均价112240元/平米，该区新房均价140885元/平米，小区成交价低于二手房均价18.16%，低于新房均价34.80%，小区均价排行上海5384名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

海潮新村小区周边配套

海潮新村小区地址：黄浦区黄浦普育东路65弄、普育东路71弄、普育东路101弄、海南西弄52-64号双，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（南浦大桥，小南门，国货路海潮路，陆家浜路海潮路，南浦大桥(沪军营路)，陆家浜路跨龙路，公交枢纽站，国货路南车站路，南浦大桥，南浦大桥浦西公交枢纽站，蓬莱公园，小南门）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（瞿溪路幼儿园，黄浦区老年公寓老年学校，驾驶员培训招生，智慧钢琴学院(黄浦校区)，锐智中小学培优(黄浦普育路校区)，精笙教育，育辛进修学院，亲子早教托幼衔接，上海山丘心理咨询工作室，上海商业会计学校-培训中心）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中上海交通大学医学院附属上海第九人民医院(黄浦分院)距离小区137米，上海市黄浦区中西医结合医院距离小区802米，上海交通大学医学院附属第九人民医院(门诊楼)距离小区1263米，上海交通大学医学院附属第九人民医院距离小区1284米，复旦大学附属妇产科医院(门诊部)距离小区1392米，上海市浦东新区浦南医院(西院)距离小区1794米，为医疗需求提供保障。

海潮新村周边商业配套有：（崇明生鲜馆，时时鲜水果大卖场(国货路店)，家得利超市(普育店)，花乐居，盒马鲜生(中福城店)，联华超市(海潮路店)，联华超市(普育东路店)，农工商超市(普育店)，联华超市，华联吉买盛超级生活广场(大兴街店)）等。

查看小区周边详情配套：海潮新村位置及周边

海潮新村周边小区参考

小区位于黄浦区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：外滩金融中心BFC，小区参考均价11元/㎡，位于黄浦中山东二路558号。六十四阶别墅，小区参考均价2000元/㎡，位于杨高南路5777号（近秀沿路）。白港，小区参考均价2568元/㎡，位于西防汛路。睦美公寓，小区参考均价2584元/㎡，位于人民北路86号。以上小区值得参考。