上海光鸿苑怎么样？光鸿苑房价、配套、位置、环境分析

上海光鸿苑小区怎么样，光鸿苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析光鸿苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对光鸿苑小区有更多了解。

上海光鸿苑小区介绍

光鸿苑别名：森香水筑、梦里水乡、阳光摩天城、联邦公馆光鸿苑，位于浦东区浦东东三里桥路245弄1-18号、临沂路8弄1-41号，由上海光鸿房地产有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，建筑面积20000.0平方米，21栋1308户，有电梯，服务物业是光鸿物业，物业服务周到，管理完善。

光鸿苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到42.0%，容积率2.0。

光鸿苑房价分析

光鸿苑房价走势、光鸿苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：80084元/平米。光鸿苑地处浦东，该区二手房均价62969元/平米，该区新房均价61580元/平米，小区成交价高于二手房均价27.18%，高于新房均价30.04%，小区均价排行上海8158名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

光鸿苑小区周边配套

光鸿苑小区地址：浦东区浦东东三里桥路245弄1-18号、临沂路8弄1-41号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（临沂新村，上海儿童医学中心，临沂路东三里桥路，临沂北路东三里桥路，浦东南路浦三路，浦三路浦东南路，临沂北路龙阳路，东方路东三里桥路，浦三路临沂路，东方路兰陵路，临沂路浦三路，浦三路东方路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（榕乐国际儿童教育中心，番茄田艺术(浦三银亿中心)，东方宝贝早教乐园临沂部，英思乐思汇教育(临沂校区)，波隆那少儿美术(浦三路店)，心叶教育，小荧星艺校(东方路店)，九涧伴，上南教育，罗兰数字音乐教育(北园路分校)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中上海市浦东新区浦南医院(西院)距离小区584米，上海市浦东新区浦南医院东院距离小区789米，上海交通大学医学院附属仁济医院-10号楼距离小区889米，上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心距离小区1008米，上海交通大学医学院附属仁济医院东院距离小区1176米，上海交通大学医学院附属仁济医院(东院门诊部)距离小区1260米，上海交通大学医学院附属第九人民医院(浦东分院)距离小区1682米，为医疗需求提供保障。

光鸿苑周边商业配套有：（三省典藏，百果园(临沂路店)，挚腾琴行(东三里桥路二分部)，南码头路街道慈善超市，小陆精品生鲜超市，沃尔玛收货部(沃尔玛购物广场店)，沃尔玛购物广场(南浦大桥店)，百联临沂购物中心(临沂路店)，联华超市(临沂店)，巴黎春天(浦建店)）等。

查看小区周边详情配套：光鸿苑位置及周边

光鸿苑周边小区参考

小区位于浦东区南码头商圈。南码头商圈板块值得关注的小区还有：临沂七村，小区参考均价60499元/㎡，位于浦东临沂路101弄、浦三路277弄、兰陵路24弄。临沂八村，小区参考均价63339元/㎡，位于浦东兰陵路23弄、临沂路81弄。东三小区，小区参考均价57305元/㎡，位于浦东东三街102弄1-45号、塘南路159弄。龙阳花苑，小区参考均价81876元/㎡，位于临沂路61弄。以上小区值得参考。

光鸿苑小区二手房源信息

光鸿苑小区二手房源在售1套，二居室房源1套；最小户型房源2室2厅，总面积98.0㎡，单价约97300元/㎡，总价约953.54万。最大户型房源2室2厅，总面积98.0㎡，单价约97300元/㎡，总价约953.54万。

以上是上海光鸿苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：光鸿苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。