上海新湖明珠城怎么样？新湖明珠城房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月31日

上海新湖明珠城小区怎么样，新湖明珠城优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析新湖明珠城房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对新湖明珠城小区有更多了解。

上海新湖明珠城小区介绍

新湖明珠城位于普陀区东新路88弄，由上海新湖房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积800000.0平方米，建筑面积800000.0平方米，1栋共约2303户，服务物业是上海新湖物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

新湖明珠城小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到45.0%。

新湖明珠城房价分析

新湖明珠城房价走势、新湖明珠城房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：72306元/平米。新湖明珠城地处普陀，该区二手房均价69526元/平米，该区新房均价117869元/平米，小区成交价高于二手房均价3.998%，低于新房均价38.65%，小区均价排行上海10793名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

新湖明珠城小区周边配套

新湖明珠城小区地址：普陀区东新路88弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（镇坪路，曹杨路，东新路光复西路，和平新村，中山北路陆家宅，中山北路光新路，石泉路岚皋路，长寿路叶家宅路，长寿路常德路，石泉路汉阴路，谈家渡路武宁支路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（BONNIE动漫游戏，39号艺术空间，动因体育-新湖明珠城羽毛球馆，叽里呱啦，市中教育(普陀校区)，普陀区劳动技术教育中心，普陀区教育学院A楼，普陀区教育学院，上海国际时尚教育中心E楼，SIFEC上海国际时尚教育中心）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中茜茜宠物俱乐部(光复西路店)距离小区288米，上海市普陀区人民医院距离小区1218米，上海市普陀区长风街道白玉社区卫生服务中心距离小区1222米，普陀区长寿街道社区卫生服务中心距离小区1275米，静安区曹家渡街道社区卫生服务中心距离小区1795米，为医疗需求提供保障。

新湖明珠城周边商业配套有：（hello skin(东新路店)，兴旺村农产品超市(东新路店)，发茂眼镜(镇坪路店)，时时鲜水果大卖场(东新支路店)，联华超市(澳门店)，新百安商场，IMAGO我格广场，亚新生活广场，189弄购物中心，盒马鲜生(189弄购物中心店)）等。

查看小区周边详情配套：新湖明珠城位置及周边

新湖明珠城周边小区参考

小区位于普陀区武宁商圈。武宁商圈板块值得关注的小区还有：江南名庐，小区参考均价81697元/㎡，位于普陀白玉路98弄。欧洲映象，小区参考均价43000元/㎡，位于普陀光复西路777弄(近武宁路)。逸流公寓二期，小区参考均价63832元/㎡，位于普陀普雄路29弄8-13号。新湖明珠城三期晶钻水岸，小区参考均价60000元/㎡，位于普陀东新路99弄(与光复西路交界)。以上小区值得参考。