绿城徐汇滨江项目规划公示，预计均价17万+，有望年底入市！

绿城徐汇滨江项目规划公示

根据最新消息，绿城徐汇滨江项目的规划设计方案已经公示。该项目规划了3栋楼，总高22层，容积率为2.2。预计可售约120套房源，机动车位规划为349个。项目设计了下沉庭院、风雨连廊和室外泳池等设施。据测算，主力产品的建面约为280-340㎡左右，顶楼或还有复式产品。根据周边项目房价和绿城徐汇滨江项目的楼板价推测，预计该项目将打破附近新房的最高价。

预计均价17万+，有望年底入市

徐汇滨江板块的绿城徐汇滨江项目预计均价为17万+，销售团队已经建立，有望在年底入市。根据周边项目的房价来看，徐汇滨江板块的房价普遍在17万/㎡-19.5万/㎡不等。如果绿城徐汇滨江项目能够推出足够好的产品，20万/㎡的价格是可以被市场接受的。因此，该项目引起了豪宅圈里不少客户的关注，有钱的客户已经在等待项目的亮相。

豪宅圈关注度高，预计引领附近新房价格

• 效果图

  绿城徐汇滨江项目

  徐汇

  售价待定

  品牌地产配套成熟地铁沿线

徐汇滨江板块的绿城徐汇滨江项目引起了豪宅圈的高度关注。根据周边项目的房价来看，前年入市的御江廷均价为13.1万/㎡，北侧的汇元玺均价为13.04万/㎡，项目南边启元均价为17.8万/㎡。而链家上徐汇滨江板块的二手房挂牌价也普遍超过21万/㎡。预计绿城徐汇滨江项目的均价将超过17万/㎡，有望引领附近新房价格的上涨。

绿城徐汇滨江项目规划设计方案公示，预计均价17万+，有望年底入市。该项目引起了豪宅圈的关注，预计将打破附近新房的最高价。随着销售团队的建立，该项目有望成为徐汇滨江板块的新热盘。

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• 年底入市