招商竞得曹家渡地王，中建二局摘得大宁新地王

2024年9月14日，上海市土地交易市场举办了静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块和灵石社区N070402单元094a-14地块的现场交易活动。曹家渡地块总面积1.85万㎡，容积率2.68，地上建筑面积4.96万㎡，竞得人为招商，成交总价为56.5987亿。该地块距离静安寺、百乐门仅900多米，是上海市中心的豪宅地块。

大宁新地块位于大宁公园第一排，总面积为3.16万㎡，容积率为2.95，地上建筑面积为9.32万㎡，竞得人为中建二局，成交总价为63.66亿。该地块是大宁最好的一块地，中小户型占比40%，保障房为0，限高为住宅80米、办公100米。

建议上海市土地交易市场恢复举牌出价，不再使用平板出价。同时，不要将商品住宅和自持办公商业捆绑出让，专业的事情交给专业的人做。

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