上海放宽房地产购买限制，促进市场发展

来源：吉屋 2024-06-02 09:32:22

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放宽购买限制，促进市场发展

上海市近日宣布放宽房地产购买限制，旨在稳定和促进房地产市场的健康发展。其中，非本地居民的社保缴纳要求从5年降低到3年，首套住房的首付比例降至20%，利率设定为3.5%。此外，还支持多子女家庭购买额外住房，优化住房信贷政策，并推动旧房换新房的交易。

个人和家庭住房公积金贷款调整

针对使用个人和家庭住房公积金购买首套住房的情况，上海市对最高贷款金额进行了调整。购买首套住房的员工，使用个人住房公积金的最高贷款金额为8万元，使用家庭住房公积金的最高贷款金额为16万元。多子女家庭可以将贷款金额增加20%，最高可达19.2万元。购买二手改善型住房的人士，使用个人和家庭住房公积金的最高贷款金额分别为6.5万元和13万元。同时，两种情况下的最低首付比例也有所降低。

补贴支持家庭改善居住条件

为了支持家庭改善居住条件，上海市在一定期限内提供补贴。补贴金额根据出售房屋的面积大小而有所不同，每平方米范围在2000元至3000元之间。这一措施旨在满足人们对优质住房的期望，促进高质量发展。

上海市放宽了房地产购买限制，旨在适应市场需求，促进房地产市场的稳定和健康发展。这些调整将为购房者提供更多的选择和支持，同时也为房地产市场注入了新的活力。