2024上海新房，上海静安区旧改动态及周边新盘更新

来源：吉屋 2024-04-08 11:02:11

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上海旧改正在加速，又有9处旧改地块曝光！

静安区有大行动，一口气公布以下9个地区进行旧改。上海市静安区房屋管理局披露，区房管局持续开展老旧小区改造。那么，近期又有哪些旧房改造和城市更新项目取得了新进展呢？来看下。

静安旧改来袭

01，江宁社区C050201单元038-4地块 3月21日，上海市规划和自然资源发布公示称，经上海市静安区人民政府批准，拟以协议方式出让江宁社区C050201单元038-4地块。出让资料显示，该地块为风貌旧改地块，地块东至昌化路、南至昌平路、西至江宁路、北至淮安路，土地面积2.07万方，容积率2.67，建筑面积5.53万方，出让价格506610万元，楼面地价91663元/㎡，意向用地者为新静安集团旗下全资子公司上海淇铭成和置业有限公司。

旧改周遭新盘

鸿印里

静安 | 静安康定路与昌化路交叉口 142000元/平米

综合体地铁沿线

拨号立享优惠

以038-4旧改地块为例，就有静安73街坊等优质地块。静安73街坊项目位于老静安苏州河以南，项目西侧就是鸿印里，往东就是苏州河。去年1月，鸿印里开盘推出333套房源，认购人数破千，入围分81.4分。建面约104-270㎡3-5房户型，备案均价14.2w/㎡。静安73街坊项目共分为南北两个地块，中间被现有的住宅隔开。

旧改在加速

2024年计划实施老旧小区改造1500万平方米，截至2月底，已完成390.9万平方米。 2023年，静安区共安排了10幅零星改地块和2个旧住房成套改造项目。 5月15日，蕃瓜弄旧住房改建项目签约首日顺利生效； 8月20日，南京西路愚园路、万航渡路284弄零星旧改项目以100%的签约率生效；同一天，青云路宝昌路、264街坊及王家宅路34弄零星旧城区改建项目高比例生效。不仅是静安区，徐汇，黄浦也正在加紧拆迁旧改，整个上海的旧改速度正在加快。老城区旧改的意义不仅仅是为了盘活市场，让更多购买力流入，更是为了城市更新做出建设。