上海中鹰黑森林11号丨楼盘测评

中鹰黑森林11号丨楼盘测评

评测师点评楼盘

中鹰黑森林11号位于新村路1717号，是一座普陀区户型量身定制的改善盘。该楼盘的价格区间为约170,000-200,000元/㎡，户型面积涵盖了3、4、5居室，范围在202~235㎡之间。周边1km范围内有25个公交站，交通便利。对于购房者来说，在购房前全面了解一个项目的优劣至关重要，这正是吉屋网测评师团队的工作。他们会通过现场实勘，帮助购房者挑选热盘、赏户型、看配套，以给出最真实的人居体验。

楼盘规划—舒适度与安全性

中鹰黑森林11号的楼盘规划占地面积达到100,000㎡，建筑面积为270,000㎡，共有38栋建筑，总共1129户。楼盘类型主要以高层为主。在舒适度方面，该楼盘的容积率为2.25，整体居住舒适。此外，园区绿化覆盖较多，进一步提高了居住环境的舒适度。然而，需要注意的是，该小区只有一个出入口且未设置人车分流，这可能会对居民的出行带来一些不便。对于具体的便捷程度，购房者可咨询置业顾问以获取更多信息。

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  中鹰黑森林11号

  普陀 | 上海市普陀区真华路399号 170000元/平米

  早教机构 医疗配套 商场超市 品牌地产 景观居所 地铁沿线 现房 配套成熟 购物中心
  拨号立享优惠

中鹰黑森林11号的物业由中鹰物业负责，住宅物业费为每平方米每月14元。物业服务的质量直接关系到居住体验的舒适度和便利性。

楼盘基础信息与周边配套

除了舒适度和安全性之外，购房者还需要考虑楼盘的基础信息和周边配套。中鹰黑森林11号的高层住宅适合年轻人置业，置业门槛相对较低。在交通方面，该楼盘距离最近的地铁站为在建的20号线一期西段、11号线和15号线上海西站，直线距离约为1137米。此外，楼盘周边1km范围内有25个公交站，最近的公交站距离楼盘仅49米。购房者自驾出行可参考地图信息。

在周边配套方面，中鹰黑森林11号附近有多所幼儿园，最近的是大华第一幼儿园，距离楼盘572米。购房者如果有孩子，可以方便地安排他们的教育。此外，楼盘附近还有上海市同济医院，距离约为875米，为居民提供便捷的医疗服务。此外，附近还有多个购物中心，最近的是巴黎春天宝山店，距离楼盘仅217米。方便的生活配套能够提升居民的生活质量，为他们的日常生活带来便利。

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